В государственной жилищной инспекции Костромской области 16 января прошел установочный семинар для представителей управляющих компаний. На семинаре разъяснены условия получения лицензий, даны рекомендации для подготовки к сдаче экзамена. С докладом о задачах управляющих организаций по взаимодействию с Советами многоквартирных домов по надлежащему и эффективному содержанию общего имущества собственников выступил руководитель Костромского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ – Андрей Пинчуков.
Первыми квалификационные экзамены пройдут 80 руководителей и специалистов из управляющих компаний Костромской области. Экзамен на квалификационный аттестат пройдет 28-30 января. Согласно федеральному закону, до 1 мая 2015 года все организации и компании, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, должны получить лицензию. Организации, не получившие лицензию до вышеуказанного срока, не будут допускаться до осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. На данный момент от управляющих компаний Костромской области уже поступило 16 заявок на прохождение процедуры лицензирования (всего в регионе более 90 таких организаций). Крайний срок подачи заявлений – 28 февраля 2015 года. Одно из условий получения лицензии на осуществление деятельности в сфере управления многоквартирными домами – прохождение руководителем управляющей компании квалификационного экзамена, представляющий собой тест из 100 вопросов (правильно необходимо ответить на 87). Аттестат о сдаче экзамена действителен 5 лет. Он прикладывается к остальному пакету документов (самые главные из них – регистрация юридического лица или ИП, а также справка об отсутствии судимости по уголовным делам экономической направленности). Решение о выдаче лицензии будет принимать комиссия. В ее состав входят представители органов власти и общественность. Лицензия выдается жилищной инспекцией один раз, она бессрочная. Получить ее не трудно. Гораздо сложнее – не лишиться в дальнейшем. Ведь новый закон, обязывающий проходить лицензирование, ужесточает требования к работе управляющих компаний и ответственность за ее недобросовестное выполнение. Теперь, если компания дважды проигнорирует предписания надзорных органов – она будет отстранена от управления многоэтажкой, где вовремя не устранила нарушения. А в случае, если таких домов наберется за год несколько, придется распрощаться с лицензией. Такой подход дисциплинирует управляющие компании и станет для них стимулом работать лучше.
Несколько иллюстраций из доклада Пинчукова А.П.
Загрузка ...
