20 января состоялось третье заседание клуба ЖКХ «Левобережник».
Модераторы Клуба – члены Общественного совета по вопросам ЖКХ при главе городского округа город Воронеж Гладнева Т.С. и Грищенко С.Ф.
В заседании приняли участие 17 председателей советов многоквартирных домов (МКД) Левобережного района, а также председатели Советов МКД Железнодорожного района и члены.
Был намечен план работы клуба и тематика занятий по вопросам управления МКД и содержания общего имущества собственников.
Затем Грищенко С.Ф. провела первое занятие, посвященное системе отопления многоквартирных домов с использованием демонстрационных материалов.
Были рассмотрены схемы подключения домов к центральному отоплению, виды систем отопления многоквартирных домов, состав систем отопления, виды приборов отопления, материалы, используемые в системах отопления.
Особое внимание было уделено строению и функционированию теплового узла.
Необходимость занятий по техническим вопросам обусловлена тем что, большую часть Советов возглавляют женщины, которые, в основном, имеют визуальное представление только о стояках и приборах отопления.
В ходе занятия были изучены отдельные виды систем отопления в МКД, преимущества использования автоматизированных узлов и приборов, обсуждены вопросы модернизации систем отопления в рамках предстоящего капитального ремонта, а также вопросы тесного взаимодействия председателей советов с управляющими организациями по осмотру системы отопления домов, и планированию текущего ремонта, обслуживания систем отопления.
Далее был рассмотрены проблемы, связанные с уплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников в МКД, призывы неизвестных лиц не платить взносы на капитальный ремонт. Все председатели Советов осознают серьезность предстоящей работы, неизбежность проведения капитального ремонта своего общего имущества и готовы продолжать разъяснительную работу с собственниками помещений в своих домах и с жильцами соседних домов по формированию фондов капремонта.
В продолжение заседания были рассмотрены изменения в жилищном законодательстве, а также принятые на территории Воронежской области и города Воронеж нормативные акты, касающиеся вопросов ЖКХ.
Участники заседания были ознакомлены с утвержденными на территории городского округа размерами платы за содержание и ремонт жилья в муниципальных общежитиях, по договорами социального найма и для собственников, не избравших способ управления многоквартирными домами.
Председатели были ознакомлены с отдельными положениями договоров с ресурсоснабжающими организациями, заключенными управляющими организациями, с рейтингом управляющих организаций Левобережного района.
По окончании заседания Валентина Кавыршина (председатель совета МКД Советского района), поддержала стремление председателей объединяться, выстраивать совместную работу по содержанию жилого фонда, и продуктивному взаимодействию с управляющими организациями, поделилась своим опытом работы.
Темы следующего заседания, запланированного на 3 февраля – «Правила и требования к организации систем отопления в многоквартирных домах» и «Что такое ОДН и как с этим бороться?». На заседание приглашены председатели советов домов других районов г. Воронежа, в том числе, Коминтерновского, уже имеющие положительный опыт сокращения объема коммунальных ресурсов, расходуемых на общедомовые нужды.
