5 февраля 2015 года в Нижнем Новгороде состоялось совместное заседание Комиссии Нижегородского Регионального политического совета Партии “Единая Россия” по тарифной политике и мониторингу услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства и энергосбережения и Комиссии Нижегородского Регионального политического совета Партии “Единая Россия” по работе с обращениями граждан.
На мероприятии обсуждались вопросы оплаты за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды (ОДН).
Наиболее действенным способом защитить граждан от высокого сверхнормативного размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды, в 2014 году была реализация положения Правил предоставления коммунальных услуг о том, что если исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, то потребители в таком многоквартирном доме должны будут оплачивать ОДН в объеме не более нормативного. В таком случае сверхнормативный объем потребления коммунальной услуги, потребленной на ОДН, будет оплачиваться за счет управляющей организации.
Ограничение платы за ОДН нормативной величиной не применимо в двух случаях: 1) если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме примет решение об оплате жителями ОДН в полном объеме; 2) если исполнителем коммунальной услуги в доме является ресурсоснабжающая организация в связи с тем, что управляющая организация в нарушение ЖК РФ не заключила договор на приобретение коммунальных ресурсов.
Часть управляющих многоквартирными домами организаций не заключили договоры, вследствие чего они избежали обязанности оплачивать сверхнормативный ОДН за свой счет. Прокуратура в ряде случаев добилась положительных судебных решений. В этих случаях плата за ОДН для граждан стала ограничиваться нормативом.
Постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 30.05.2013 N 902-V “О мерах, направленных на защиту интересов граждан при предоставлении коммунальных услуг на общедомовые нужды” рекомендовано органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области инициировать в соответствии с частью 11 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации внеплановые проверки деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, при необеспечении указанными организациями установки в многоквартирных домах общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг, а также при незаключении ими договоров о приобретении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями с целью решения в установленном порядке вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом.
Практика показывает, что в настоящее время некоторые управляющие организации при обсуждении условий заключаемого нового договора управления настаивают на отнесении ОДН на счет жителей в полном объеме, в противном случае отказываясь заключать договор.
Анализ жалоб граждан показал, что в этих случаях исполнители коммунальных услуг не пресекают воровство в общем имуществе дома, не организуют меры энергосбережения, работа по проверке показаний квартирных приборов учета ведется недостаточно. При установке счетчика внутри жилого помещения проверка пока что невозможна.
Отсутствие квартирного прибора учета, а также отказ в доступе в квартиру для проверки исправности квартирного счетчика и снятия его показаний практически ненаказуемы. Права на проверку показания счетчика 1 раз в 6 месяцев совершенно недостаточно. Стимулирующий установку прибора учета повышающий коэффициент 1,1 к нормативу с поэтапным повышением до 1,6 совершенно не решит проблему с теми помещениями, в которых значительное безучетное потребление и формирует большую величину ОДН для всего дома.
Комиссии продолжат работу по выработке совместного решения.
Решение проблемы ОДН требует усиления контроля
-
Догазификация домовладений улучшит качество жизни многих нижегородцев
, Нижегородская область
В России 18 октября вступили в силу новые правила подключения к газораспределительным сетям земельных участков.
-
Семинар : «Социальная норма по электроэнергии». 25.02.2014 год
, Мероприятия
Выступающие : М.В.Иконникова, Б.П. Клеменчук. Участники мероприятия: Председатели ТСЖ, уполномоченные представители домов, Председатели Совета Дома,
-
В Симферополе обсудили вопросы содержания общего имущества
, Костромская область, Мероприятия
17 октября в администрации г. Симферополя состоялся семинар на тему: «Обеспечение прав собственников – фундаментальное
-
Вовлечение населения в благоустройство дворовых территорий и развитие комфортной городской среды
, Мероприятия, Республика Бурятия
Очередная проверка. По Улан-Удэнским дворам проехали руководитель Регионального центра Общественного контроля в сфере ЖКХ и
-
Более 110 мероприятий “Международного дня соседей” проведено в Нижегородской области
, Мероприятия, Нижегородская область
Уже четыре года подряд федеральный партийный проект “Школа грамотного потребителя” проводит в Нижегородской области акцию
-
Иван Цецерский принял участие в региональном форуме «Активный cовет – счастливый дом»
, Мероприятия, Псковская область
29 августа в Пскове в рамках социального проекта «Университет третьего возраста – факультет ЖКХ» состоялся
-
Благоустройство и плата за ОДН
, Мероприятия, Удмуртская Республика
Эксперты рассказали жилищным активистам Ижевска о том, какие меры принимаются, чтобы снизить плату за общедомовые нужды и как благоустраиваются...
-
Нижегородские общественники выступили за усиление полномочий советов многоквартирных домов
, Мероприятия, Нижегородская область
15 ноября 2016 года руководитель Регионального центра общественного контроля ЖКХ Нижегородской области, руководитель региональной рабочей
- 6
- 2 073
- 917

Свежие комментарии
- Воронина Светлана к записи Уважаемые жители газифицированных домов!
- Юлия Харченко к записи Куда обращаться, если в ваш дом пришел капремонт
- Евгения к записи НП «ЖКХ Контроль» провело обучающий семинар «Управляющая компания и Совет МКД. Актуализация договора управления»
- Воронина к записи Собаки в доме: дельные советы (часть 2)
- А.В. Горский к записи Эксперт оценил вероятность прорыва петербургских теплосетей во время испытаний