5 февраля 2015 года в Нижнем Новгороде состоялось совместное заседание Комиссии Нижегородского Регионального политического совета Партии “Единая Россия” по тарифной политике и мониторингу услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства и энергосбережения и Комиссии Нижегородского Регионального политического совета Партии “Единая Россия” по работе с обращениями граждан.
На мероприятии обсуждались вопросы оплаты за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды (ОДН).
Наиболее действенным способом защитить граждан от высокого сверхнормативного размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды, в 2014 году была реализация положения Правил предоставления коммунальных услуг о том, что если исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, то потребители в таком многоквартирном доме должны будут оплачивать ОДН в объеме не более нормативного. В таком случае сверхнормативный объем потребления коммунальной услуги, потребленной на ОДН, будет оплачиваться за счет управляющей организации.
Ограничение платы за ОДН нормативной величиной не применимо в двух случаях: 1) если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме примет решение об оплате жителями ОДН в полном объеме; 2) если исполнителем коммунальной услуги в доме является ресурсоснабжающая организация в связи с тем, что управляющая организация в нарушение ЖК РФ не заключила договор на приобретение коммунальных ресурсов.
Часть управляющих многоквартирными домами организаций не заключили договоры, вследствие чего они избежали обязанности оплачивать сверхнормативный ОДН за свой счет. Прокуратура в ряде случаев добилась положительных судебных решений. В этих случаях плата за ОДН для граждан стала ограничиваться нормативом.
Постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 30.05.2013 N 902-V “О мерах, направленных на защиту интересов граждан при предоставлении коммунальных услуг на общедомовые нужды” рекомендовано органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области инициировать в соответствии с частью 11 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации внеплановые проверки деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, при необеспечении указанными организациями установки в многоквартирных домах общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг, а также при незаключении ими договоров о приобретении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями с целью решения в установленном порядке вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом.
Практика показывает, что в настоящее время некоторые управляющие организации при обсуждении условий заключаемого нового договора управления настаивают на отнесении ОДН на счет жителей в полном объеме, в противном случае отказываясь заключать договор.
Анализ жалоб граждан показал, что в этих случаях исполнители коммунальных услуг не пресекают воровство в общем имуществе дома, не организуют меры энергосбережения, работа по проверке показаний квартирных приборов учета ведется недостаточно. При установке счетчика внутри жилого помещения проверка пока что невозможна.
Отсутствие квартирного прибора учета, а также отказ в доступе в квартиру для проверки исправности квартирного счетчика и снятия его показаний практически ненаказуемы. Права на проверку показания счетчика 1 раз в 6 месяцев совершенно недостаточно. Стимулирующий установку прибора учета повышающий коэффициент 1,1 к нормативу с поэтапным повышением до 1,6 совершенно не решит проблему с теми помещениями, в которых значительное безучетное потребление и формирует большую величину ОДН для всего дома.
Комиссии продолжат работу по выработке совместного решения.
Решение проблемы ОДН требует усиления контроля
-
Татьяна Дроздова приняла участие в заседании лицензионной комиссии Калужской области
, Калужская область, Мероприятия
На прошлой неделе состоялось заседание лицензионной комиссии Калужской области, которое было посвящено аннулированию лицензий у
-
Владимирское ЖКХ под Контролем?
, Владимирская область, Мероприятия
Владимирские общественники выступили на передаче телеканала ВАРИАНТ.
-
Проведено общее собрание Ассоциации органов самоуправления многоквартирных домов Ленинского района Нижнего Новгорода
, Нижегородская область
23 апреля 2014 года в администрации Ленинского района Нижнего Новгорода проведено общее собрание ассоциации органов
-
Членом Общественной палаты Республики Мордовия от РОО «ЦОК ЖКЖ РМ» был утвержден Кливер А. В.
, Мероприятия, Республика Мордовия
14 июня 2018 года в г. Саранске состоялось заседание Общего собрания членов Общественной палаты, утвержденных
-
Завершение цикла обучающих семинаров
, Мероприятия, Республика Мордовия
Республика Мордовия Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия завершил проведение цикла обучающих
-
Ставропольский региональный центр «ЖКХ Контроль» провел выездное заседание в микрорайоне «Радуга» г. Михайловска
, Мероприятия, Ставропольский край
04.07.2014 Ставропольским региональным центром «ЖКХ Контроль» проведено выездное заседание по выполнению решений совместного заседания Общественного
-
ВРОО “ЖИЛИЩНЫЙ КОНТРОЛЬ” провел “круглый стол” по теме “Новое в жилищном законодательстве” в г. Лиски
, Воронежская область, Мероприятия
Членами ВРОО “ЖИЛИЩНЫЙ КОНТРОЛЬ” в г. Лиски Воронежской облсати 23 ноября 2015 года на базе
-
Продолжаем праздновать “День соседей” в Кстово Нижегородской области!
, Нижегородская область
В рамках федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в Кстово продолжается проведение акции «День соседей»,