Надзор и контроль за капитальным ремонтом

17 апреля эксперты Центра общественного контроля ЖКХ  Татьяна Комарова и Анастасия Дементьева провели обучающий семинар по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта для активов домов города Тулы, вошедших в краткосрочную программу на 2014-2015 года. На встрече присутствовал Генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Александр Лямин.

Татьяна Комарова подробно рассказала о региональной программе капитального ремонта, уделив особое внимание вопросу полномочий собственников помещений в МКД по вопросам проведения капитального ремонта. Собственники помещений МКД на общем собрании вправе принимать решения:

1. изменить способ формирования фонда капитального ремонта согласно ст. 170, 173 ЖК РФ;
2. принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт, превышающего минимальный размер взноса согласно ст. 166 ЖК РФ;
3. принять решение о проведении капитального ремонта при наличии достаточного объема денежных средств согласно ст. 189 ЖК РФ и ст. 8  Закона Тульской области № 1958-ЗТО от 27.06.2013;
4. принять решение о выборе уполномоченного лица, которое вправе участвовать в приемке выполненных работ от имени всех собственников согласно ст. 189 ЖК РФ.

Александр Лямин рассказал, что в краткосрочный план по 2014 году вошли 56 многоквартирных домов (в т.ч. в г. Туле – 50 МКД, г. Новомосковск – 5 МКД), предусмотрены средства: Фонда содействия реформированию ЖКХ – 92,9 млн. рублей; бюджета Тульской области – 105,8 млн. рублей.

Постановлением правительства Тульской области от 01.07.2014 № 309 утвержден краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества МКД на 2015 год. В программу включено 399 МКД, общей площадью  437,9 тыс. кв.м.

Планируемая стоимость работ по капитальному ремонту 814,1  млн. руб.

Также Александр Лямин обратил внимание жителей, что вместе с представителем от дома, уполномоченным решением общего собрания МКД, контролировать ход производства работ будут:

• Государственная жилищная инспекция по Тульской области;
•  Заказчик – Фонд капитального ремонта;
• Подрядчик
• Организация, осуществляющая строительный контроль (ГУ «ТулоблУКС»).

К приемке выполненных работ дополнительно привлекаются представители, органов местного самоуправления, центра Народного контроля в ЖКХ.

       Руководитель Центра общественного контроля ЖКХ Анастасия Дементьева раздала информационные материалы с контактными номерами телефонов контрольных органов, а также телефоном «горячей линии» Центра: 8-920-791-50-10 и 8 (4872) 55-57-34, по которому жители смогут уточнить информацию не только по капитальному ремонту, но и по всем остальным жилищно-коммунальным вопросам.

У жителей возникло множество вопросов, какие именно работы предусмотрены на их доме, возможно ли поменять один вид на другой, будет ли производится утепление фасада при ремонте, будет ли увеличен минимальный взнос в 2015 году и т.д.

Собравшиеся оценили важность таких встреч, поблагодарили экспертов за своевременность информации и внимание к каждому вопросу.

Региональный Центр общественного контроля ЖКХ Тульской области