2 апреля состоялся прием граждан экспертами Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области.
В общественной приемной правительства Тульской области в поселке Ленинский экспертам Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области к Анастасие Дементьевой и Татьяне Комаровой обратились жители многоквартирных домов по улице Микрорайон с жалобами на энергетиков, которые начисляют большие объемы электроэнергии, потребленной в доме на общедомовые нужды (ОДН).
Эксперты дали разъяснения жителям о том, что при непосредственном управлении МКД, если дом оборудован общедомовым прибором учета, плата за электроэнергию, потребленную в доме на ОДН, согласно постановлению правительства РФ № 354 от 06.05.11 г., рассчитывается по формуле 12. При этом, все сверхнормативное потребление электроэнергии, потребленной в доме на ОДН, распределяется между потребителями в доме пропорционально площади жилого или нежилого помещения в доме. И для того, чтобы уменьшилась плата за электроэнергию, потребленную на ОДН, необходимо ежемесячно одновременно снимать и передавать показания общедомового и индивидуальных приборов учета электроэнергии Исполнителю до 26 числа текущего месяца.
Чтобы разобраться с начисленными долгами за электроэнергию на ОДН, эксперты порекомендовали жителям запросить у энергосбытовой компании ежемесячную расшифровку данных по объему электроэнергии, начисляемой каждой квартире, в том числе за ОДН и ежемесячный объем потребления электроэнергии согласно показаниям общедомового прибора учета за спорный период.
Так как в домах, в которых проживают обратившиеся жители, от 70 до 90 квартир, им было рекомендовано провести общее собрание по изменению способа управления домом, поскольку согласно действующему законодательству непосредственное управление не может быть реализовано в домах, численность квартир в которых превышает 16.
Еще одним из вопросов, адресованных экспертам, был капитальный ремонт электропроводки в доме. Жителям было рекомендовано провести общее собрание собственников помещений в доме с участием управляющей организации, на котором возможно принятие решения о проведении капремонта электропроводки за счет средств УК с предоставлением жителям дома рассрочки по оплате за выполненные работы.
Всем жителям, пришедшим на прием, были вручены информационные брошюры и календари по управлению многоквартирным домом.
Загрузка ...
