1. Открыл Жилищный форум заместитель министра территориального развития Забайкальского края Суздальницкий Константин Борисович.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

Затем слово было предоставлено Симкиной Елене Валерьевне, председателю комиссии по вопросам местного самоуправления, строительства и ЖКХ Общественной палаты Забайкальского края. Она выступила с докладом «Жилищные форумы Забайкальского края. Результаты есть!».

В рамках доклада был озвучен анализ опросов, которые проводились на подобных мероприятиях прошлых лет: возраст и уровень образования участников, соотношение собственников и нанимателей жилья, ожидания и цели посещения форума, удовлетворенность качеством предоставляемых жилищных услуг, готовность принимать участие в осуществлении общественного контроля в сфере ЖКХ и т.п.

Также Елена Валерьевна рассказала о результатах исполнения решений, принятых на прошлых форумах.На данный момент пока невсе из них реализованы в полном объеме, представители Общественной палаты и Центра общественного контроля активно занимаются их мониторингом.

ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ

2. Пономаренко Лариса Николаевна, доцент кафедры гражданского права и гражданского процесса юридического факультета Забайкальского государственного университета, выступила с докладом «10 лет Жилищному кодексу. Реформа ЖКХ: вчера, сегодня, завтра».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В докладе были освещены основные изменения, внесенные в новую редакцию Жилищного кодекса Российской Федерации. Они касаются способов управления многоквартирными домами, капитального ремонта домов, лицензирования управляющих организаций, усиления государственного контроля в сфере ЖКХ, введения такого нового института, как Советы МКД, и др.

ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ

3. Гобрик Виталий Геннадьевич, заместитель коммерческого директора ОАО «Читаэнергосбыт», выступил с докладом «Проблемы договорных отношений управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций в свете изменений жилищного законодательства».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

Виталий Геннадьевич рассказал о вариантах заключения договора между гражданами, управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, а также о преимуществах таких договорных отношений.По Забайкальскому краю отмечено 112 управляющих организаций, которые не заключили договор энергоснабжения, из них 7 – в г. Чите.

Также в докладе было обращено внимание на последние изменения в Жилищном кодексе РФ, согласно которым непосредственное управление теперь может быть выбрано только в тех домах, где количество квартир составляет не более 16. В остальных случаях собственники обязаны выбрать либо управление товариществом собственников жилья, либо управление управляющей организацией.По информации ОАО «Читаэнергосбыт», в крае насчитывается 380 многоквартирных домов с числом квартир более 16, которые на настоящий момент не выбрали способ управления в соответствии с законодательством, 38 из них – в г. Чите.

ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ

4. Следующим выступил Разгильдеев Георгий Серафимович, заместитель председателя комиссии по вопросам местного самоуправления, строительства и ЖКХ Общественной палаты Забайкальского края, Председатель Совета многоквартирного дома, один из учредителей Ассоциации собственников жилья г. Читы, эксперт в сфере ЖКХ.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

Его доклад был посвящен проблемам раскрытия информации организациями, занимающимися управлением многоквартирными домами, – товариществами собственников жилья и управляющими компаниями. Также в рамках доклада были приведены примеры конкретных УК города.

ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ

5. Иткин Александр Залманович, начальник Государственной жилищной инспекции Забайкальского края, выступил с докладом «Раскрытие информации управляющими организациями».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управлениямногоквартирными домами, утвержден Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731. В данном документе подробно изложены все необходимые требования и нюансы.

Следует отметить, что раскрытие информации управляющей компанией является одним из важных пунктов в процедуре лицензирования.

6. Жаров Валерий Алексеевич, заместитель председателя совета многоквартирного дома (ул. Энтузиастов, д. 52), выступил с докладом «Проведение общего собрания собственников помещений».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В рамках доклада были озвучены основные проблемы, с которыми приходится сталкиваться председателям советов многоквартирных домов при организации общего собрания собственников.

ОЗНАКОМИТЬСЯ С МАТЕРИАЛАМИ:

Общая схема

Таблица проведения общего собрания

7. Филиппова Нина Павловна, член Общественной палаты, выступила с докладом «Роль муниципальных образований в жилищно-коммунальной политике края».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В докладе были подведены итоги работы муниципальных образований за 2014 год, а также проанализированы трудности, возникшие в процессе работы. В частности, Нина Павловна указала на недостаточную разработанность законодательной базы в отношении деятельности муниципальных образований.

8. Зыков Евгений Павлович, исполнительный директор ООО «ЗабЦВИТ», выступил с докладом «Капитальный ремонт. Общественное мнение».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В рамках доклада был проведен подробный анализ функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов и отражены ее многочисленные недостатки, что также было подтверждено на примерах конкретных домов в г. Чите.

ОЗНАКОМИТЬСЯ С МАТЕРИАЛАМИ

ОЗНАКОМИТЬСЯ С ДОКЛАДОМ

9. Акишин Семен Евгеньевич, заместитель начальника отдела экономического анализа ЖКХ Министерства территориального развития Забайкальского края, выступил с докладом «Формирование минимального тарифа на оплату капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В докладе были приведены экономические обоснования, исходя из которых складывается минимальный взнос на оплату капитального ремонта многоквартирных домов.

10. Аршинцев Александр Александрович, первый заместитель генерального директора Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, выступил с докладом «Результаты проведения капитального ремонта в 2014 году».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В своем докладе Александр Александрович выразил свое несогласие с докладом Зыкова Е. П. и указал на недостаточный уровень юридической грамотности среди населения, что, по его мнению, является основной причиной недоверия и негативного отношения людей к Забайкальскому фонду капитального ремонта.

11. Тему капитального ремонта продолжила Голобокова Елена Викторовна, начальник отдела муниципального жилищного контроля комитета ЖКХ администрации городского округа «Город Чита».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В докладе были озвучены основные результаты проведения капитального ремонта в 2014 году по г. Чите.

12. Ружникова Елена Александровна, начальник отдела по проведению капитального ремонта МКД Министерства территориального развития Забайкальского края выступила с докладом «Создание и организация работы в городских поселениях и муниципальных районах Забайкальского края «Центров поддержки собственников» совместно с Региональным центром общественного контроля в сфере ЖКХ».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В рамках доклада Елена Александровна рассказала о том, что представляют собой «Центры поддержки собственников», каковы цели создания таких организаций и принципы их работы.

13. Орлов Игорь Геннадьевич, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Забайкальского края, выступилс докладом «Отчет о деятельности Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Забайкальского края».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В своем докладе Игорь Геннадьевич рассказал об истории и целях создания Центра, а также подвел итоги его работы. Он подчеркнул, что основной задачей организации является просвещение населения в сфере ЖКХ, поскольку около 80% проблем в отрасли возникает по причине безграмотности всех участников жилищных отношений – как собственников, так и работников управляющих компаний, чиновников и др.

14. Мерзляков Игорь Витальевич, заместитель прокурора Центрального района г. Читы, рассказал о роли прокуратуры в сфере надзора за соблюдением прав граждан в вопросах ЖКХ.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

15. Федорова Нина Геннадьевна, начальник центра повышения квалификации работников строительной отрасли и ЖКХ, выступила с докладом «Предполагаемые программы обучения работников сферы ЖКХ».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В рамках доклада Нина Геннадьевна рассказала о Региональном центре повышения квалификации работников строительной отрасли и ЖКХ. При этом она отметила, что в настоящее время центр сотрудничает преимущественно со строительными организациями, в то время как специалистов в сфере ЖКХ практически нет, и пригласила всех желающих пройти обучение.

Затем выступила Попова Людмила Викторовна, заместитель председателя ТСН «Шилова». Она рассказала об истории создания ТСН (товарищества собственников недвижимости), о его работе и проблемах, с которыми приходилось сталкиваться жильцам, а также о достигнутых результатах и планах дальнейшего развития.

16. После выступления докладчиков были озвучены предложения, которые поступили от участников мероприятия. Все они будут учтены и оформлены в общее решение по итогам Жилищного форума.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

17. На вопросы участников форума ответил начальник Государственной жилищной инспекции Забайкальского края Иткин Александр Залманович.

Большинство вопросов касались работы управляющей компании «Лидер».

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

18. Затем на вопросы жителей ответил первый заместитель генерального директора Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Аршинцев Александр Александрович.

Вопросы касались проблем оплаты и поступления средств на счет, формирования тарифа на оплату капитального ремонта, об изменениях счетов в квитанциях и т.д.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

19. Далее слово было предоставлено исполнительному директору ООО «ЗабЦВИТ» Зыкову Евгению Павловичу. Он говорил о том, что для решения имеющихся проблем людям следует не просто обращаться с жалобами, а пытаться самим разобраться в сути каждого вопроса: в порядке проведения мероприятий управляющими и ресурсоснабжающими организациями, в том, каким образом формируются тарифы, из чего складываются суммы на оплату услуг, и т. д.

Председатель совета дома Вершинина Елена Андреевна высказалась по поводу стоимости оплаты капитального ремонта, которая, по ее словам, в несколько раз превышает рыночную стоимость.

На заявление Вершининой заместитель министра территориального развития Забайкальского края Суздальницкий Константин Борисович возразил, что подобные утверждения являются безосновательными и требуют конкретных доказательств.

Завершил обсуждение заместитель председателя совета многоквартирного дома (ул. Энтузиастов, д. 52) Жаров Валерий Алексеевич. Он еще раз подчеркнул, что необходимо проработать алгоритм проведения общего собрания собственников, без которого жителям очень трудно отстаивать свои интересы. Также Валерий Алексеевич предложил, чтобы Общественная палата и Центр общественного контроля направили информацию губернатору края для более оперативного и эффективного решения существующих проблем и вопросов.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

Первый краевой жилищный форум «Стань хозяином своего дома».

Второй краевой жилищный форум «Стань хозяином своего дома»

Гражданский форум Забайкальского края:

Решение

Материалы по площадке

Анастасия Горбунова – Портал ЖКХ Забайкальского края

Tags:
Нет комментариев

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

©2021 НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль". Сайт разработан AdLife Studio

Log in with your credentials

Forgot your details?