14 октября на заседании правления Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области обсудили реализацию региональной программы капитального ремонта. В заседании приняли участие руководители муниципальных Центров, представители общественных организаций, заместитель министра – директор департамента жилищно-коммунального комплекса министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Алексей Федосеев, генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Константин Лопухов.
Руководитель Центра общественного контроля ЖКХ Анастасия Дементьева отметила, что вопросам реализации региональной программы капитального ремонта уделяется особое внимание со стороны жителей, общественности, и капитальный ремонт должен выполняться качественно с учетом интересов и предложений граждан. Центр общественного контроля проводит регулярный мониторинг реализации программы в муниципальных образованиях. Все замечания и предложения оперативно направляются в региональный Фонд.
Генеральный директор Фонда капитального ремонта Константин Лопухов рассказал о реализации краткосрочных программ 2015 и 2016 годов.
Согласно утвержденных краткосрочных планов и в соответствии с законом 1958-ЗТО Тульской области в рамках капитального ремонта в настоящее время выполняются следующие виды работ:
1. ремонт внутридомовых инженерных систем
2. ремонт крыши
3. утепление и ремонт фасада
4. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов
5. подготовка проектной документации
С октября 2014 года начислено 2 млрд. 942 млн. руб., собрано 2 млрд. 662 млн. руб., в т.ч. на котловой счет — 1 млрд. 977 млн. руб., на спецсчета — 685,2 млн. руб. Общий процент сбора по Тульской области составляет 90,5%.
Фондом капитального ремонта Тульской области проводится претензионно-исковая работа с должниками – неплательщиками взносов за капитальный ремонт.
Работы по краткосрочным программам 2015 и 2016 годом будут закончены до конца 2016 года.
В выполнении работ по капитальному ремонту МКД по краткосрочным планам 2015 — 2016 гг. задействовано 79 подрядных организаций, являющихся субъектами малого предпринимательства. Фондом ведется претензионная работа в отношении 39 подрядных организаций, взыскано — 6,85 млн. руб. В настоящее время проводится предварительный отбор подрядных организаций, составляются списки недобросовестных подрядчиков.
В целях обеспечения качества выполняемого объема работ строительный контроль на объектах осуществляют ГУКС «ТулоблУКС», УКСы г. Тулы, г. Алексин, г. Новомосковск, г. Донской, Веневского и Щекинского районов.
Все работы принимаются при непосредственном участии собственников и представителей администраций муниципальных образований.
Всю необходимую информацию о капитальном ремонте можно найти на официальном сайте Фонда капитального ремонта Тульской области (www.kapremont71.ru). На сайте представлена информация о руководстве и сотрудниках Фонда капитального ремонта, общая информации о деятельности Фонда, нормативная документация, разъяснение экспертов по вопросам капитального ремонта, информация о торгах (извещение, конкурсная документация, протоколы заседаний комиссии). В Фонде капитального ремонта функционирует горячая линия. По телефону 77-05-24 любой житель Тульской области может получить необходимую информацию.
Результатами мониторинга реализации программы капитального ремонта в своих районах поделились координаторы муниципальных Центров, которые отметили положительные примеры и передали Константину Лопухову вопросы, которые поднимают жители, в чьих домах проходит ремонт, для дальнейшего решения.
Алексей Федосеев рассказал, что министерством строительства и ЖКХ Тульской области принята краткосрочная программа на 2017 год, для собственников на сайте Фонда капитального ремонта размещены предложения о проведении в 2017 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, и планируемых видах работ по каждому дому. В течение 3 месяцев собственники должны принять решение о проведении капитального ремонта в их домах согласно предложениям регионального оператора.
В настоящее время специалисты Центра общественного контроля ЖКХ совместно с Фондом капитального ремонта проводят образовательные семинары по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта.
Алексей Федосеев вынес на обсуждение предложение министерства строительства и ЖКХ Тульской области об изменении минимального размера взноса на капитальный ремонт, который не менялся с момента запуска программы (2014 год) и необходим для выполнения краткосрочных программ в полном объеме с соблюдением сроков. В настоящее время программа реализуется только на средства, собранные жителями, поэтому, исходя из экономической потребности, учета изменения рыночных цен и показателей, а также в целях исполнения обязательств перед жителями многоквартирных домов по выполнению планов ремонта (в региональной программу включено более 10,5 тысяч МКД, в план 2017 года – 944 дома), минимальный взнос может быть повышен с 1 января 2017 года. Минимальный размер взноса планируется также установить по категориям многоквартирных домов: — одноэтажные и двухэтажные дома; — дома от трех до пяти этажей; — дома шесть и выше этажей; — дома, являющиеся объектами культурного наследия. Данные средства необходимы для выполнения планов ремонта в 2017 году.
Со стороны участников заседания было отмечено, что все обязательства по ремонту перед жителями нужно выполнить в полном объеме и в установленный срок согласно планам, а также были высказаны предложения, что необходимо комплексно подходить к данному вопросу, рассматривать варианты привлечения дополнительных средств из других источников.
Все предложения и вопросы, поднятые на встрече, будут рассмотрены региональным министерством строительства и ЖКХ, Фондом капитального ремонта.
Загрузка ...
