16998732_1309926469053112_541676802160909867_n28 февраля 2017г. Комиссия по контролю за обеспечением имущественных прав собственников провела разговор за «круглым столом» на тему: «Обеспечение прав собственников помещений на общедомовое имущество» с представителями администрации крупнейшего муниципального образования страны — города Новосибирск.

На встрече, организованной Новосибирским центром «ЖКХ Контроль», приняли участие Председатель городского совета народных депутатов, депутаты, представители городского департамента ЖКХ и энергетики, комитета по управлению муниципальным имуществом, управления Росреестра Новосибирской области, государственной жилищной инспекции.
В довольно ёмком докладе А.П. Пинчуков представил участникам позицию Комиссии и рекомендации по восстановлению прав собственников помещений. В ходе жаркого обсуждения тезисов доклада участники разговора поддержали идею восстановления прав жителей и безусловный возврат имущества из состава казны муниципального образования под полную юрисдикцию жителей.

Андрей Петрович также обратил особое внимание представителей органов власти на факт, что записи о регистрации помещений общего имущества в собственность муниципального образования происходили уже после приватизации квартир жителями.
Таким образом, последующая регистрация помещений в пользу муниципального образования лишь создавала неправомерную запись о праве, но не лишала прав собственности на общее имущество собственников квартир.
Проблема состоит и в том, чтобы муниципальные образования, осознав допущенные ошибки квалификации помещений в прошлом, приняли меры к недопущению продаж помещений ОИ с торгов, а регистрационные службы прекратили регистрацию помещений, расположенных в многоквартирных домах, без правоустанавливающих документов. 

По итогам встречи участники высказались за принятие следующих рекомендаций:
— создать в муниципальных образованиях Новосибирской области компетентные комиссии по выявлению зарегистрированных в собственность муниципальных образований технических и вспомогательных помещений относимых ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов.
— исключить факты регистрации объектов общего имущества в индивидуальную собственность муниципальных образований.
— проработать модель механизма внесудебного восстановления прав собственников.
— с целью синхронизации усилий органов власти и собственников жилья по восстановлению прав на общее имущество, провести на уровне руководителей муниципальных образований обсуждение имущественных проблем собственников помещений многоквартирных домов, накопленного опыта их разрешения в Российской Федерации.

Накануне, 27 февраля, совместно с проектом «Школа грамотного потребителя», Комиссия провела семинар с представителями общественных организаций и собственников МКД.

Исполнительной дирекцией НП «ЖКХ Контроль» в региональные центры разосланы рекомендации Комиссии по восстановлению имущественных прав собственников.

16939262_1309928752386217_3705125292198791423_n17022120_1309928269052932_340818770567117798_n

 

 

 

 

 

17021524_1309928379052921_1444328799408800221_n

 

 

 

 

 

 

 

Нет комментариев

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

©2021 НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль". Сайт разработан AdLife Studio

Log in with your credentials

Forgot your details?