Профильный комитет Государственной Думы РФ 13 ноября рассмотрел
разработанные при участии Минстроя России поправки в Жилищный Кодекс
РФ, ужесточающие контроль перепланировок в жилых домах. Законопроект
поддержан для рассмотрения во втором чтении.
Согласно поправкам, планируется ввести специальный порядок получения
доступа в помещение для выявления незаконной перепланировки – если
собственник отказывается предоставить органам жилищного надзора доступ
в помещение для проверки, инспектор сможет обратиться в суд в порядке
административного судопроизводства с требованием о предоставлении
такого доступа. Суд рассмотрит такое требование в течение 10 дней и
вынесет решение.
«Сегодня подобное требование рассматривается в исковом производстве,
срок рассмотрения составляет два месяца, что может быть критичным
сроком – как правило, несанкционированная и несущая угрозу конструкции
дома перепланировка заметна сразу, и жители обращаются с жалобами,
например, на трещины. Своевременные меры могут остановить незаконные
работы и предотвратить трагедию», – прокомментировал замминистра,
главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Законопроект также уточняет принципы перепланировки нежилого помещения
в многоквартирном доме. По словам Андрея Чибиса, вне зависимости от
того, как используется помещение, перепланировка в нем затрагивает
интересы всех жильцов одного дома – случаи нарушения конструктивных
элементов именно владельцами нежилых помещений уже приводили к
трагическим последствиям.
Также уточняется алгоритм согласования оборудования входа для перевода
помещения из жилого в нежилое – так как само по себе это действие не
является уменьшением общего имущества или его присоединением,
предлагается установить, что решение общего собрания для этого не
требуется. Однако, если в ходе перевода одновременно осуществляется
перепланировка помещения, которая связана с присоединением общего
имущества или его уменьшением, такое решение будет необходимо, и оно
может быть включено в перечень обязательных документов для перевода
помещения в другой статус.
Загрузка ...
