В Удмуртии продолжается обучение по курсу «Грамотный собственник жилья» в рамках проекта «Развитие механизмов общественного контроля в сфере ЖКХ Удмуртской Республики». На учебе собственники и наниматели жилья задают вопросы экспертам, консультируются со специалистами, получают информацию об изменениях жилищного законодательства и его нюансах.
22 марта в городе Сарапуле, в Центральной библиотеке им.Н. К. Крупской, прошло очередное занятие в рамках курса. С лекцией о капитальном ремонте в многоквартирных домах перед слушателями выступила Диана Новомейская – начальник Управления жилищного хозяйства Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики.
Лекция вызвала большой интерес и продлилась более полутора часов. Диана Новомейская рассказала об обоих способах формирования фонда капремонта в многоквартирных домах: специальном счете и общем счете регионального оператора. Также она разъяснила некоторые моменты проведения работ за счет средств капремонта, что важно для собственников, собирающих средства на ремонт своих многоэтажек на спецсчете.
Эксперт подчеркнула, что они должны быть особенно внимательными, если в региональной программе на трехлетку, которая завершается в 2018 году, в их доме запланированы какие-либо работы.
«В этом случае необходимо внимательно изучить краткосрочный план реализации региональной программы на 2018 год. Если собственники выявят, что в нем предполагается проведение каких-то работ, а они в доме еще не выполнены, нужно понимать, что их придется провести к требуемому сроку. Иначе возникнет ситуация, когда время подошло, но работы не выполнены, в этом случае спецсчет будет закрыт, а дом отправится в «общий котел» регионального оператора, который и будет выполнять работы в будущие периоды», – отметила Диана Новомейская.
Также эксперт подчеркнула, что альтернативой может стать обращение в комиссию при городской администрации с заявлением о переносе сроков выполнения работ на более позднее время. Однако надо иметь ввиду, что по всем системам необходимо техническое заключение управляющей организации или ТСЖ, а по газовому оборудованию или замене лифтов – еще и заключение экспертизы о возможности перенесения работ на более позднее время. Соответственно, собственникам в домах, где работы запланированы на 2018 год, необходимо уже сейчас начать действовать.
Собственники, чьи дома находятся в «общем котле» – на счете Фонда капремонта в УР, задали эксперту вопрос о возможности изменения сроков, указанных в региональной программе для выполнения работ. Кроме того, их интересовало, в какой степени требуется участие собственников в организации и проведении капремонта – хотя способ накопления средств в «общем котле» и считается пассивным, все же собственникам нужно своевременно принять некоторые решения на общих собраниях. По просьбе слушателей эксперт рассказала им, каков порядок проведения работ в доме, как осуществляется технадзор за работами, выполняемыми по заказу Регоператора.
Как сказала Светлана Шульмина, представитель Управления ЖКХ Администрации города Сарапула, тема капремонта по-прежнему остается одной из самых актуальных для населения. «Лектор доступно и грамотно провела занятие, отвечала на вопросы слушателей очень обстоятельно, и непонятных моментов, я думаю, ни для кого не осталось. У людей постоянно накапливаются вопросы, и встречи с экспертами им очень нужны. Мы обязательно будем и дальше сотрудничать с Объединением советов домов УР в вопросах проведения мероприятий по ЖКХ-просвещению с участием приглашенных экспертов из органов государственной власти, курирующих данную сферу».
Загрузка ...
