Для жителей Советского района был организован «круглый стол»

По инициативе ВРОО «Жилищный контроль» в центре социальной защиты Советского района Воронежа прошел «круглый стол» по вопросам ЖКХ. Основной темой разговора стал новый закон о прямых договорах между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Об этом во вторник, 10 апреля, сообщила эксперт-специалист «Жилконтроля» Елена Рудь.

«Закон об устранении посредников из цепочки платежей за ЖКХ предполагает, что переход на прямые договорные отношения между собственниками помещений в МКД и поставщиками коммунальных ресурсов возможен в двух случаях: по решению общего собрания собственников (ОСС) при согласии ресурсо-снобжающей организации (РСО), при одностороннем расторжении РСО договора с управляющей организацией из-за долга»,- рассказала Елена Рудь.

Она отметила, что следует различать прямые договоры и прямые расчёты с РСО. Возможность вносить денежные средства за коммунальные ресурсы напрямую на счета РСО предусмотрена пунктом 6.3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Норма о прямых расчётах была утверждена Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ.

Исключение из этого положения – плата за коммунальный ресурс на содержание общего имущества, которая обязательно вносится через управляющую организацию.

«Отличие прямых расчётов от прямых договоров в том, что, хотя потребители совершают платежи напрямую на счёт поставщика ресурсов, стороной договора ресурсоснабжения является управляющая организация, соответственно, долги остаются за ней и РСО не имеют возможности работать с должниками. Переход на прямые договорные отношения должен решить эту проблему», — отметила эксперт ВРОО «Жилищный контроль».

Для того чтобы перейти на новый порядок оплаты, собственникам потребуется провести общее собрание и принять соответствующее решение. Однако документ предусматривает и односторонний порядок расторжения договора поставщиком услуг с управляющей компанией. Основанием для этого служит признанная или подтвержденная решением суда задолженность УК перед ресурсниками в размере более двух среднемесячных платежей.

Для наглядности участники «круглого стола» смоделировали несколько ситуаций, где пошагово разобрали алгоритм действий.

В ходе состоявшейся беседы обсуждены также обязанности управляющих организаций при прямых договорах. После чего желающие смогли задать вопросы на интересующие их темы.

«С изменениями законодательной базы в сфере ЖКХ мы активизируем просветительскую работу с воронежцами в рамках партпроекта «Школа грамотного потребителя», и в дальнейшем будем стремиться отстаивать права собственников на достойное качество услуг ЖКХ», — отметила руководитель региональной общественной приемной Председателя «Единой России» и ВРОО «Жилищный контроль» Татьяна Головачева.

IMG_3971 IMG_3973

Нет комментариев

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

©2021 НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль". Сайт разработан AdLife Studio

Log in with your credentials

Forgot your details?