В Йошкар-Оле прошли семинар и «круглого» стол на тему «Актуальные вопросы по управлению МКД в 2018 г.: Анализ результатов вопросов граждан по «горячей линии» ЦОК ЖКХ РМЭ. Опыт партнеров по энергоэффективности».
В преддверии праздника Великой Победы ЦОК ЖКХ РМЭ 08.05.18г. РЦОК «ЖКХ Контроль» республики Марий Эл провел семинар и круглый стол по проблемам, поднимаемыми гражданами на горячей линии ЦОК и другим проблемам взаимодействия управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями. Вела собрание руководитель РЦОК Наиля Михайлова.
Всего присутствовало 38 председателей ТСЖ и ЖСК. Среди участников были ведущие специалисты ресурсоснабжающих организаций и представители: министерства промышленности, экономического развития и торговли Марий Эл и министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Марий Эл.
В ходе семинара были проработаны вопросы: нормализации договорных отношений между РСО и ТСЖ при установке автоматизированной системы учета качества коммунальных ресурсов в МКД, энергоэффективности на примере работы системы АСКУРДЭ, регулирования обслуживания мусорных площадок, решения вопросов относительно земельных участков, находящихся под мусорными площадками, а так же были разобраны основные вопросы взаимодействия, контроля за количеством и качеством поставляемых и потребляемых в МКД коммунальных ресурсов и организация учета их параметров для применения их в расчетах между РСО, УК и населением.
В ходе круглого стола было принято решение составить резолюцию по дополнительному соглашению к договору с ресурсоснабжающими организациями, где будет предусмотрено своевременное оповещение о возникновении факта некачественной поставки ресурса.
Также в не есть пункты о разработке допсоглашения к договору управления, где будут прописаны: порядок расчета с учетом качества КУ и порядок учета отклонений по качеству.
Решено, что Ассоциация ТСЖ выступит инициатором утверждения данного документа (доп. соглашения) между РСО и ТСЖ посредством Минстроя и ЖКХ Республики Марий Эл.
Для оказания юридической помощи жителям республики, при переходе на прямые договоры с РСО, Ассоциации ТСЖ разработать прямой договор между физ. лицом и РСО с учетом возможности реализации контроля качества коммунальных услуг.
В целях повышения эффективности использования энергетических ресурсов МКД инициировать взаимодействие ТСЖ с региональным оператором по кап. ремонту и Минстроем и ЖКХ Республики Марий Эл по использованию средств капремонта в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 февраля 2017 г. N 98/пр “Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме”.
Для повышения качества использования услуг домофона МКД, а также улучшения взаимодействия с МВД РМЭ по уменьшению правонарушений, Ассоциации ТСЖ рекомендовать всем ТСЖ Республики Марий Эл участие в проекте «Умный домофон». Для упрощения взаимодействия ТСЖ с жителями МКД, а также повышения его эффективности, Ассоциации ТСЖ рекомендовать ТСЖ Республики Марий Эл использование ПО «Управдом». В поддержку организаций, занимающимися внедрением комплекса «Умный домофон» и «Управдом», Ассоциации ТСЖ осуществить организацию разъяснительной работы с председателями ТСЖ РМЭ и др. заинтересованными лицами, с демонстрацией возможностей на базе ТСЖ «Анникова 2».
Ассоциации ТСЖинициировать взаимодействие между региональным оператором по утилизации и ТСЖ для обсуждения проекта с требованиями по организации, сбору и вывозу ТБО.
Ассоциации ТСЖ инициировать процесс взаимодействия между Администрацией МО г. Йошкар-Ола и ТСЖ по территориям земельных участков, не принадлежащих собственникам МКД, однако обсуживающимися ТСЖ за счет средств жителей МКД. Решить вопрос о получении компенсации за такое обслуживание.
Загрузка ...
