РОО «ЖКХ Контроль в Курской области» провело предпоследнее занятие в рамках семинаров Школы грамотного потребителя.
Предпоследнее занятие семинара, прошедшее 20 мая 2019 года, объединило в себе все разделы и подвело итог тем знаниям, которые слушатели семинаров получили за этот 2018-19 учебный год. Тема семинара — Стандарты управления многоквартирным домом (далее — МКД).
Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.
К стандартам управления многоквартирным домом отнесены:
— прием, хранение и передача технической документации на дом;
— сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанима-телях жилых помещений, пользователях иного имущества в доме;
— подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества дома, рассматриваемых общим собранием собственников жилых помещений;
— организация собрания собственников жилых помещений;
— организация оказания услуг и выполнения работ по перечню, утвер-жденному собранием (в частности заключение договоров с ресурсоснабжаю-щими и ремонтными организациями, контроль за работами, ведение претензионной и исковой работы);
— взаимодействие с органами государственной власти и местного само-управления;
— организация и осуществление расчетов;
— обеспечение контроля собственниками жилых помещений или органами управления товарищества и кооператива за содержанием дома.
Отдельными разделами Правил регулируются порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в т.ч. подтверждения необходимости этих услуг и работ соответствующими документами), порядок организации и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания (в т.ч. взаимодействие аварийно-диспетчерской службы с жильцами, ресурсоснабжающими и ремонтными организациями), процедуры передачи технической документации на многоквартирный дом в случае принятия общим собранием решения о смене способа управления домом.
На семинаре успели поговорить об основных позициях, связанных с подготовкой домов к работе в осенне-зимний период, о причинах возникновения сырости, способах восстановления неработающей вентиляции и других технических вопросах.
