В адрес Астраханского ЦОК  обратились  жители дома  по ул. Савушкина с жалобой на УК, которая не устраняет аварийную  ситуацию – протечку крыши, сложившуюся в мае 2019 г. в результате проливного дождя. Это привело к порче личного имущества жителей, а также пострадало общедомовое имущество – крыша.

В УК  они обратились на следующий день, но никаких результатов не последовало. В следствии чего,  ими было принято решение обратиться в ЦОК за консультацией о их дальнейших действиях.

Сотрудники ЦОК разъяснили собственникам жилых помещений, что управляющая МКД организация обязана надлежащим образом содержать общее имущество МКД постоянно.  Выполнение работ из Минимального перечня услуг и работ  ПП от 03.04.2013 г. № 290, сокращает риски, связанные с причинением вреда имуществу.

Общее имущество в МКД должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, которое обеспечивает соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД (п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491).

Ливни и ветер, которые  считают опасными, представляют наибольшую опасность в эксплуатации МКД, и к ним лучше подготовиться заблаговременно. В первую очередь — провести осмотр крыши и закрепить различные конструкции на крыше.  После того как прекратится опасное погодное явление, провести внеплановый осмотр  в течение одних суток  и составить необходимые документы. Такой осмотр предусмотрен  п.2.1.1  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Если имуществу гражданина, юридического лица, а также общему имуществу собственников помещений в МКД   причинен ущерб, то УО, ТСЖ, ЖСК,ЖК его придется возмещать.

Собственникам жилых помещений рекомендовано обратиться в  службу жилищного надзора по Астраханской области  с просьбой о проведении проверки по факту ненадлежащего содержание общего имущества в МКД.

УК было дано предписание об устранении протечки крыши и возмещении причиненного ущерба.

 

 

Нет комментариев

Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

©2019 НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль". Сайт разработан AdLife Studio

Log in with your credentials

Forgot your details?