Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, а также проверку устранения недостатков качества МКД, построенных в рамках региональных адресных программ, которые стоят на контроле Фонда.
В проведении проверки устранения недостатков качества МКД, построенных в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Белогорске и пгт. Бурея, приняли участие представители Благовещенского ЦОК «ЖКХ Контроль» Юлия Понкратова и Виктор Гурин.
В течение нескольких лет жители 16 многоквартирных домов г.Белогорска (пер.Летний, 1 А, Б, В, Г, ул. 9 Мая, 159 А, Б, В, Г, Д, ул. Ленина, 155 Г, Д, Е, Ж, О, П, К) обращаются с жалобами на плохое качество этих домов. В квартирах холодно, промерзают стены, углы, окна, постоянная сырость, плесень, неработающая вентиляция…
С момента сдачи домов в эксплуатацию (2014 – 2016 гг.) представители ЦОК провели более 250 встреч с жильцами «картонных» домов, оказывают юридическую помощь в составлении обращений в контрольно-надзорные органы и исковых заявлений в суд. В настоящий момент уже несколько собственников квартир в судебном порядке доказали, что их жилье не пригодно для проживания. При этом суд обратил внимание на роль главы города Белогорска в заселении людей в некачественное жильё и вынес на его имя три частных определения. В производстве Белогорского городского суда на рассмотрении находится иск прокурора г.Белогорска к застройщику ООО «САР-Холдинг» по устранению недостатков по всем построенным 16 домам в двух микрорайонах города.
На встречах с представителями рабочей группы жители данных домов говорили, что несмотря на проводимую в квартирах замену электроотопления на электро-водяное отопление, это никакого результата не даст, ведь сначала нужно капитально утеплять стены, но это очень дорогостоящие работы и никто их делать не собирается. Из-за неработающей вентиляции даже в летний период в квартирах сырость и плесень. Все продухи технического подполья и в вентилируемом фасаде домов наглухо запечатаны монтажной пеной. Проверяющие могли сами в этом убедиться.
Например, ул.9 Мая, 159 А, кв. 23. Была вскрыта вентиляционная шахта, оказалось, что трубы нижнего этажа закреплены в обратном порядке, пожароопасные материалы.
Пер.Летний, 1 А, кв. 15. Из-за неработающей вентиляции в квартире сырость, плесень.
Ул.Ленина, 155 П, кв. 14. Из-за постоянной сырости в квартире появились плесневые грибы, плесень на трубах, стенах, потолке.
Во всех домах щели и трещины фундамента здания, фасада, отмостки.
Несмотря на проведенные экспертизы и решения судов, подтверждающих грубейшие нарушения строительных норм и требований пожарной безопасности при строительстве данных домов, в белогорской администрации продолжают утверждать, что эти быстровозводимые дома пригодны для постоянного проживания. С октября 2018 года администрация города не предоставляет благоустроенную квартиру жильцам аварийного барака, которых они намеревались принудительно переселить в кв.16 по пер.Летний, 1 Г, и это несмотря на вступившее в законную силу решение суда!
В пгт.Бурея на контроле Фонда 5 жилых многоквартирных дома, построенных в рамках программы переселения из аварийного жилого фонда и практически по всем домам одни и те же жалобы жильцов: негерметичное заполнение проемов дверных входных и межкомнатных блоков, деформация дверных коробок, плохая вентиляция, шумоизоляция, промерзание стен квартир (холодные наружные и внутренние стены), сырость, плесень, холодный пол, с розеток наружной стены дует, промерзание окон и пр. Под некоторыми домами постоянно стоят грунтовые воды.
Рабочая группа внимательно выслушала все жалобы граждан и зафиксировала выявленные нарушения, в настоящее время совместно с Правительством Амурской области, региональным министерством ЖКХ прорабатываются варианты решения данной проблемы, ситуация продолжает оставаться на контроле Фонда и НП «ЖКХ Контроль».
Загрузка ...
