В Санкт-Петербургский региональный центр общественного контроля (РЦОК НП «ЖКХ Контроль») поступило заявление одного из собственников жилого помещения многоквартирного дома (МКД), находящегося на улице Марата, дом 8.
По решению руководителя Санкт-Петербургского РЦОК НП «ЖКХ Контроль» О.С.Калядина была сформирована общественная комиссии в составе её председателя Бредец А.В, начальника департамента общественного контроля РЦОК, общественных контролеров Кузьмина Н.В. и Митяниной С.Ю.
Проверка проходила 5 августа 2019 года в соответствие с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года за № 1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля» в отношении ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» Санкт-Петербурга.
В ходе комиссионной проверки было проведено обследование состояния и содержания общего имущества МКД. Так, в ГРЩ выявлены многочисленные «скрутки» проводов, следы возгорания электрической проводки.
На дворовой территории, являющейся общим имуществом дома, вблизи с мусорными контейнерами складирование картона и строительного мусора.
В приямке входной группы нежилого помещения 1-Н самовольно обустроенное место для курения под окнами жилых помещений.
При входе в подвальное помещение, используемое для проживания дворника управляющей организации УО, кухонная мебель, полки, строительный мусор и утварь для уборки.
При входе в ИТП складирование строительного мусора. Узел учета тепловой энергии не опломбирован. Дверца металлического шкафа не имеет запорного устройства. На трубах инженерных сетей водоснабжения и теплоснабжения складирован опять-таки строительный мусор.
В помещении ИТП складированы горючие банки с лако-красочными материалами, предметы б/у мебели и автомобильные покрышки, имеющие в соответствие с действующими НПА класс токсичности!
В подъезде № 4 выявлены: бытовой мусор, окурки, что говорит об отсутствии регулярной уборки общедомового имущества, а также нарушениях правил пожарной безопасности.
В подъезде (кв.421) нарушена теплоизоляция труб отопления. В чердачном помещении мусор. Крыша отремонтирована по технологии «холодный» чердак. При этом отсутствуют мероприятия по ТВР (нет изоляции межэтажного перекрытия, стояки канализации не выведены за пределы кровли, нарушена, а на некоторых участках отсутствует изоляция верхнего розлива). Продухи не закрыты защитной сеткой, из-за этого в чердачном помещении птицы, голубиный помет, мумифицированные и свежие останки птиц. Также открыты и не имеют запорных устройств двери в лифтовые шахты. В ходе осмотра общедомового имущества МКД, в подъездах и в подвале выявлены транзиты инженерных систем ХВС, которые расположены параллельно существующим и ведущие в отдельные помещения.
Фотофиксация выявленных нарушений и акт составленный комиссией, переданы в управляющую организацию для ознакомления и устранения выявленных нарушений в содержании общего имущества многоквартирного дома.
Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО
«Объединение Советов многоквартирных домов»
(РЦОК НП «ЖКХ Контроль»)
-285x270.png)
-480x270.png)
Загрузка ...
