Региональным центром общественного контроля в сфере ЖКХ Чувашской Республики с совместно с Ассоциацией предприятий ЖКХ Чувашской Республики был организован семинар для руководителей, специалистов, экономистов, бухгалтеров, финансистов и юристов организаций ЖКХ, Управляющих организаций и ТСЖ, органов МСУ МО Чувашской Республики, жилищных активисты и старших по домам, председателей ТОСов в Большом зале администрации Калининского района г. Чебоксары был организован семинар на темы: «Об утверждении формы Типовых прямых договоров между собственниками в МКД и РСО. Об изменениях в проведении общего собрания в МКД. Об исключении из платы за содержание общего имущества платы за КУ по обращению с ТКО. Об административной ответственности за грубые нарушения лицензионных требований. Переход от вывоза ТБО к обращению с ТКО и другие» вели семинар Кокин И.А.– известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства и госслужбы при Президенте РФ, член научно-экспертного совета при Комитете по делам местного самоуправления Совета Федерации, а также руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Чувашской Республики Юрий Куприянов.
В первой половине семинара освещались новые федеральные правовые акты, принятые и вступившие в силу в 2019 году, вопросы работы по прямым договорам.
Во второй половине семинара освещались проблемы функционирования ГИС ЖКХ, новые требования по проведению общих собраний собственников и к оформлению протоколов собраний, особенности применения контрольно-кассовой техники с 1 июля 2019 г., организации и финансирования капремонта, построения отношений с региональным оператором по ТКО и др. вопросы.
Слушателям семинара было интересно узнавать положительный опыт и ошибки других регионов в ходе преобразований в сфере ЖКХ на примере работы организаций ЖКХ Чувашской Республики.
На семинаре велось индивидуальное консультирование и выдача CD-диска с текстами нормативно – правовых документов по тематике семинара. Всем участникам семинара вручены Свидетельства о прохождении профессиональной подготовки по тематике семинара.
Участникам семинара были интересны ответы спикеров на часто задаваемые вопросы участников семинара Осанова В.Н., Ивановой Н.В. и другими участниками семинара.
Семинар также стал хорошей возможностью не только задать интересующие вопросы эксперту отрасли – Игорю Александровичу Кокину – но и пообщаться между собой. Жилищные активисты и старшие по домам могли совместно с представителями управляющих компаний обсудить нововведения в законодательстве.
Со слов слушателей, проведенный семинар оказался своевременным и востребованным.
Программа семинара
«Об утверждении формы Типовых прямых договоров между собственниками в МКД и РСО. Об изменениях в проведении общего собрания в МКД. Об исключении из платы за содержание общего имущества платы за КУ по обращению с ТКО. Об административной ответственности за грубые нарушения лицензионных требований.
Переход от вывоза ТБО к обращению с ТКО и другие»
09.08.2019г
Большой зал администрации
Калининского района г. Чебоксары
1. Комментарий к новейшим правовым актам в сфере ЖКХ в 2019 г.
2. Новое в договорных отношениях между собственниками в МКД и РСО по договорам ресурсоснабжения / ПП РФ №897 от 13.07.2019г. / по вопросам:
– переход на прямые договоры: порядок, сроки и условия;
– порядок передачи сведений о собственниках для начислений по договорам ресурсоснабжения;
– процедуры одностороннего перехода поставщиков на прямые договоры с потребителем при наличии задолженности УО в течение 2-х месяцев подряд;
3. Методические основы перехода на «Прямые договоры» с потребителями коммунальных услуг:
– основания для перехода на «прямые договоры»: решение общего собрания и решение РСО;
– сроки и порядок перехода на «прямые договоры» при различных основаниях;
– форма Типового «прямого договора» с собственниками помещений в МКД, 2019г.;
– особенности «прямых договоров» с собственниками нежилых помещений в МКД;
– «исполнитель коммунальных услуг» при «прямых договорах»;
– работа с задолженностями, возникшими до перехода на «прямые договоры»;
– права и обязанности РСО при «прямых договорах»;
– расчет стоимости потребленных коммунальных услуг при различных вариантах наличия/ отсутствия ИПУ и ОПУ;
– порядок информационного обмена между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче;
– изменения договоров ресурсоснабжения при переходе на «прямые договоры».
4. Проблемы функционирования ГИС ЖКХ. Новое в размещении информации с 2019 года.
5. Обзор изменений в сфере управления МКД.
6. Поправки в ЖК РФ и другие нормативные документы в 2019г.
7. Административные штрафы за грубые нарушения лицензионных требований УО с 01 июля 2019г.
8. Новые требования по проведению общих собраний собственников и к оформлению протоколов и другие в МКД /№116-ФЗ от 29.05.2019г.
9. Изменения в Правила предоставления КУ в ПП РФ № 354 /в т.ч. ПП РФ № 184 от 23.02.2019 г.
10. «Коммунальные услуги на ОДН» и «коммунальные ресурсы в целях СОИ.
11. Об освобождении от НДС реализации КУ, в т.ч. по обращению с ТКО.
12. Об особенностях предоставления и оплаты КУ по отоплению.
13. Проблемы ежегодной индексации платы за содержание и ремонт жилья в МКД.
14. Новое в формировании индексов изменения платы за КУ /ПП РФ №756 от 13.06.2019г.
15. Особенности применения ККТ с 01.07.2019г. при расчетах за ЖКУ и капремонт /№129-ФЗ от 06.06.2019г. и Письмо Минфина и ФНС №ЕД-4-20/12093 от 21.06.2019г.
16. Практика организации и финансирования капремонта, в т.ч. в соотв. с №60-ФЗ от 15.04.2019г. О страховании накоплений на капремонт.
17. Новый порядок установки и эксплуатации приборов учета.
18. Переход от вывоза ТБО к обращению с ТКО: построение отношений с регоператором, расчет платы, ответственность сторон.
19. Изменения в ФЗ «О теплоснабжении», «О водоснабжении и водоотведении», «Об энергосбережении», «О газоснабжении» в 2019 году.
20. О концессии коммунальных объектов, изменения в 2019г.
21. О переходе в состояние конкурентного рынка в сфере ЖКХ.
Загрузка ...
