Серия он-лайн семинаров, посвященных общему имуществу в многоквартирном доме. 

Ведущая – эксперт НП «ЖКХ Контроль», руководитель Воронежского содружества ТСЖ Ольга Евгеньевна Фролова.

 

ЧАСТЬ 1. Общее имущество в многоквартирном доме

В ходе первого семинара разобраны понятия общего имущества в многоквартирном доме и его отличия от индивидуального, а также рассмотрены особенности распоряжения общим имуществом и типичные вопросы от собственников:

  • Относится ли фасад многоквартирного дома   к общему имуществу?
  • Можно ли самостоятельно заменить радиаторы отопления в квартире?
  • Может ли УК требовать плату за отключение стояка холодной воды,  если нужно заменить смеситель в квартире?
  • Кто ремонтирует насосы подкачки, если в доме не хватает напора воды для верхних этажей?
  • В чем отличие почтового ящика от абонентского почтового шкафа?
  • Можно ли законсервировать мусоропровод в МКД?
  • Как добиться демонтажа тамбурной перегородки?
  • Вправе ли собственник нежилого помещения сделать проход в свое помещение через общий подъезд?
  • Является ли балкон продолжением квартиры, и кто является его собственником?
  • Возможно ли объединение балкона и комнаты?

Презентация(скачать)

 

ЧАСТЬ 2. Ограждающие конструкции. Подвал. Чердак.

Требуется ли согласование установки кондиционеров на фасадах МКД?

Можно ли требовать от магазинов, расположенных в  МКД, плату за устройство отдельного выхода?

Можно ли законно демонтировать стены в местах общего пользования?

Может ли собственник квартиры на верхнем этаже заменить замок на двери чердачного помещения?

При каких условиях в квартире можно  соорудить второй этаж  за счет чердачных  помещений?

Могут ли быть в подвале МКД помещения, не относящиеся к общему имуществу?

Кто должен устранить сырость и плесень, вызванные подтоплением подвала МКД грунтовыми водами?

Каков правовой статус машино-мест в паркинге под МКД?

Презентация(скачать)

ЧАСТЬ 3.  Земельный участок

Кому принадлежит двор МКД – собственникам или муниципалитету?

Как приватизировать землю под домом?

Котносится ли парковка на придомовой территории к общему имуществу?

И ряд других вопросов, касающихся вопросов общего имущества в многоквартирном доме.

Презентация(скачать)

 

ЧАСТЬ 4. Ограждение придомового участка.

  • Зачем нужно ограждать придомовую территорию?
  • Способы ограждения
  • Требования к внешнему виду ограждений
  • Кто вправе установить ограждение
  • Как установить шлагбаум правильно?
  • Проведение общего собрания собственников МКД: кворум и примеры повестки
  • Перечень согласовательных инстанций

Презентация (скачать)

ЧАСТЬ 5. Использование общего имущества в многоквартирном доме.

Вопросы семинара:

— Как можно получить доход от сдачи в аренду общего имущества многоквартирного дома?

— Какие объекты общего имущества можно передавать в аренду третьим лицам?

— Алгоритм заключения договора. Как не совершить распространенных ошибок?

— На что можно расходовать средства, полученные за использование общего имущества третьим лицам?

Презентация(скачать)

close

Если вы хотите получать анонсы и новости о мероприятиях, проводимых НП "ЖКХ Контроль" (новости об изменениях в законодательствах, ссылки на бесплатные образовательные семинары и иные просветительские мероприятия, анонсы конкурсов и т.п.), подпишитесь на нашу рассылку.

Для этого оставьте адрес своей электронный почты в поле ниже.

Tags:
1 Comment
  1. Юлия 7 месяцев назад

    Здравствуйте! нам нужна помощь с возвратом незаконно проданного общедомового имущества. в 90-е годы в доме были незаконно зхачены и проданы подвальные помещения, в результате ильцы вообще не имеют доступ в подвалы. сейчас у нас начался кап ремонт и нам не могут поменять ни стояки, ни магистрали, подскажите пожалуйста, как можно быстро решить этот вопрос?

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

©2022 НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль".

Log in with your credentials

Forgot your details?