Отчет о деятельности некоммерческой организации “Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области” за 2021 годбыл представлен на заседании Законодательного Собрания Нижегородской области 26 мая 2022 года.
За 2021 год региональный оператор отремонтировал 1117 домов, стоимость работ составила 4,3 млрд рублей. Только в домах Нижнего Новгорода отремонтировано 109 крыш, 217 фасадов, два фундамента. В 268 домах отремонтированы инженерные системы, в 147 домах заменены лифты, в общей сложности 386 лифтов. В районах Нижегородской области отремонтировано еще 116 крыш, 134 фасада, 22 фундамента, 404 внутридомовые инженерные системы, в 40 домах заменен 91 лифт.
Новое направление, которым региональный Фонд капремонта активно занялся в прошлом году – это ремонт многоквартирных жилых домов, являющихся объектами культурного наследия. Всего в программу капитального ремонта на территории Нижнего Новгорода включено 149 таких домов.
В 2021 году в рамках подготовки к празднованию 800-летия Нижнего Новгорода из областного бюджета было выделено дополнительное финансирование в размере 120 млн. рублей на капитальный ремонт десяти жилых ОКН. В ходе капитального ремонта фасадов были проведены работы по восстановлению утраченных декоративных элементов, укреплению кирпичной кладки цоколей и воссозданию кирпичной кладки стен, замене деревянной обшивки, во всех домах отремонтировали отмостку и входные группы.
Видя результат работы, нижегородцы стали больше доверять Фонду: собираемость взносов за капремонт увеличилась с 76,70% в 2015 году до 95,4 % в 2021 году. Фонд продолжает работу по заключению соглашений о предоставлении рассрочки по оплате взносов на капитальный ремонт с должниками. Такие соглашения на сегодняшний день заключаются не только с физическими, но и с юридическими лицами.
Одновременно Фонд активно борется с недобросовестными подрядчиками. С 2017 по 2021 год по обращению Фонда в реестр недобросовестных подрядчиков включены 17 организаций, сорвавших работы по капитальному ремонту в многоквартирных домах, в том числе четыре недобросовестных подрядчика попали в реестр в 2021 году.
При обсуждении доклада среди оценок прозвучали и одобрение работы фонда, и вывод о наличии в области рынка подрядчиков, обеспечивающего выполнение работ своевременно и с хорошим качеством.
Руководитель регионального центра общественного контроля ЖКХ Нижегородской области Александр Рыжов отметил: “То, что фонд работает стабильно, для нас очень важно. В качестве руководителя регионального ЦОК ЖКХ я принимал решение в составе комиссии по проведения открытого конкурса на замещение должности генерального директора фонда, пять лет проработал в попечительском совете фонда и четыре года в региональной комиссии по предварительному отбору подрядчиков капремонта. Это было большой ответственностью”.
В Законодательном Собрании Нижегородской области действует рабочая группа по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. Одной из тем, требующих внимания, является поиск подходов к проведению капитального ремонта в многоквартирных домах, где работы необходимо провести безотлагательно по решению уполномоченной комиссии, но срок ремонта по региональной программе не наступил и необходимые средства домом не накоплены. Вместе с Правительством Нижегородской области будут вырабатываться общие подходы к тому, как провести в таких домах необходимый капитальный ремонт.
На фотографии – генеральный директор некоммерческой организации “Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области” Дмитрий Гнатюк докладывает в Законодательном Собрании Нижегородской области.
Загрузка ...
