23 мая 2022 года в Ижевске состоялся Муниципальный Форум «ЖКХ – Новое качество» с участием федерального эксперта Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ.
В нем также приняли участие Олег Гарин, депутат Государственной Думы РФ от Удмуртии, Фарит Губаев, председатель Городской Думы Ижевска, заместитель секретаря регионального отделения партии «Единая Россия», Евгений Поздеев, заместитель председателя Правительства Удмуртской Республики. На Форуме выступили представители республиканских и городских органов управления сферой ЖКХ (Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР, Жилинспекции УР, Фонда капитального ремонта УР), руководители ресурсоснабжающих организаций (МУП «Ижводоканал», ПАО «Т Плюс»), управляющих компаний. Жители города смогли задать им многочисленные вопросы, озвучить свои предложения по развитию жилищно-коммунального хозяйства.
Модератором Форума стал Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики», председатель Общественного совета Партийного проекта «Школа грамотного потребителя».
Новые конкурсы
Форум открыл Глава Удмуртской Республики Александр Бречалов. Он отметил, что в Удмуртии жильцы более чем 8-ми тысяч многоквартирных домов, в которых насчитывается порядка 23-х тысяч подъездов, составляют «огромное сообщество людей, объединенных общей целью – жить в комфортных, современных условиях». Инициативы этих граждан очень важны. «Мы будем их поддерживать, и не только морально, благодарностью или грамотой, но и финансово, – сказал Глава республики. Так, 3 млн рублей составит призовой фонд нового конкурса «Лучший совет многоквартирного дома Удмуртской Республики». «Советы домов смогут рассказать о своем опыте работы с жителями, о реализации совместных проектов, а комиссия выберет победителей в шести номинациях. Мы проведем конкурс в течение лета и осенью объявим имена лучших в своем деле, – рассказал Александр Бречалов.
Для справки
В 2022 году в Удмуртии впервые пройдет Республиканский смотр-конкурс «Лучший совет многоквартирного дома Удмуртской Республики» с призовым фондом 3 млн рублей. Заявки принимаются с 1 июня 2022 года, итоги будут подведены осенью 2022 года. Подать заявку можно на сайте конкурса или в Штабе общественной поддержки партии «Единая Россия». В ней нужно рассказать о своем опыте работы: как организуются общедомовые собрания собственников, каким образом удалось улучшить состояние общего имущества в доме. Конкурсная комиссия выберет лучших председателей советов домов, лучшие советы домов в 6 конкурсных номинациях. Победители будут награждены денежными призами. Организаторы Конкурса: Общественная палата Удмуртской Республики, Удмуртской Региональное отделение Партия «Единая Россия», Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР».
Также по инициативе Объединения советов домов УР в Удмуртии стартует обучающая программа «Школа председателя совета дома». Школа поможет повысить уровень знаний действующим и будущим председателям советов домов. Первое занятие (всего их семь) состоится 30 мая 2022 года. Заявки на обучение принимаются в Штабе общественной поддержки Единой России. Телефон 232-800.
Новые предложения
Выступая на Форуме, Светлана Разворотнева отметила, что законодательство, которое сегодня регулирует сферу управления многоквартирными домами, «крайне запутанное, лоскутное», «Изменения в Жилищный кодекс РФ вносились множество раз и сделали нормативное регулирование почти нерабочим, – сказала она. – Так, с одной стороны, собственники являются хозяевами своего дома и несут ответственность за его состояние, а, с другой стороны, реальной ответственности у них нет, и рычагов воздействия на ситуацию тоже немного. Говорим, что существует рынок управления МКД, но управляющие компании обязаны делать все подряд, вне зависимости от того, сколько они получили денег. Дома будут ветшать, и количество конфликтов будет нарастать. Эта сфера нуждается в серьезной модернизации».
Одним из инструментов изменения ситуации станет новый проект федерального уровня «Жители МКД». По словам Светланы Разворотневой, он предполагает создание «инфраструктурной поддержки для людей, готовых взять на себя ответственность за свой дом, двор, ситуацию в городе». В нем будут использоваться традиционные форматы – обучение, юридическую помощь, информирование. Кроме того, предполагается и материальная поддержка в виде грантов для самых активных собственников. Эти средства можно будет направить на благоустройство подъездов, дворов. «Для меня, как для депутата, важно, что проект, прежде всего, поможет изменить в лучшую сторону жилищное законодательство, – сказала Светлана Разворотнева. – Проект сейчас находится на старте, проходит организационную стадию, назначаются ответственные в регионах. Цель наших встреч, в том числе и Форума в Ижевске, – получить обратную связь от жителей: услышать, какая помощь нужна, что поменять в законодательстве. Нам важно учитывать особенности каждого региона». Она отметила, что в течение рабочего дня в Ижевске прошло много встреч с жителями, с управляющими компаниями. «УК передали нам свои предложения, в том числе связанные с изменением налогового законодательства, – уменьшение налоговой нагрузки управляющих организаций позволит увеличить количество денег для дома, сократить платежи граждан». Светлана Разворотнева пообещала по итогам встреч в Ижевске сформировать пакет предложений и донести его до руководства партии.
Предложения от Удмуртии
В Удмуртии курировать направление «Работа со старшими по домам» в рамках проекта «Жители МКД», будет Александр Евсеев. Он сообщил, что федеральному эксперту переданы следующие предложения, в том числе и прозвучавшие на городском Форуме «ЖКХ – новое качество»:
– освободить вознаграждение председателям советов домов, выплачиваемое на основании ст.161.1 Жилищного кодекса РФ, от обложения страховыми взносами. Это позволит повысить мотивацию людей заниматься общедомовыми проблемами и будет способствовать независимости советов домов;
– уменьшить количество голосов, необходимое для принятия решений о проведении капитального ремонта общего имущества, до 50% от всех голосов собственников в доме. Это позволит более оперативно решать вопросы, связанные с капитальным ремонтом;
– возобновить государственную поддержку по компенсации процентных ставок по кредитам и займам для МКД, находящихся на спецсчетах. Это позволит выполнять дорогостоящие работы (замена лифтов, капитальный ремонт крыши, утепление фасада и т.д.) в кредит;
– предусмотреть возможность перекредитования между специальными счетами. Это позволит защитить от инфляции деньги собственников, в домах которых в ближайшие годы не требуется капитальный ремонт, при этом собственники из других домов смогут ускорить проведение таких работ;
– защитить накопления по специальному счету от инфляции, установив минимальную ставку процента на остатки средств не ниже ключевой ставки Центробанка РФ.
Как сообщила Светлана Разворотнева, Удмуртия стала первым регионом, который она посетила, чтобы начать работу по проекту «Жители МКД». Она отметила высокий уровень активности советов домов в республике, положительно оценила уровень взаимодействия собственников и управляющих организаций, сказала, что их опыт стоит тиражировать и в других регионах России.
Загрузка ...
