Изменения в Жилищный кодекс всегда вызывает интерес
При получении каждого проекта по изменениям Жилищного кодекса, руководитель Вологодского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ привлекает к обсуждению, областные органы власти, органы местного самоуправления, в обязательном порядке Жилищную инспекцию и конечно Ассоциации УК, ТСЖ, собственников.
Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации подготовлены для исполнения Плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
Все изменения направлены на сохранение жилищного фонда в благоприятном состоянии.
В целях недопущения ветшания жилья 10 лет назад была запущена в действие Программа капитального ремонта. Но, как показала статистика, аварийного жилья не становится меньше. Причинами явилось отсутствие достоверной информации о техническом состоянии жилых домов, об износе конструктивных элементов и инженерных сетей. Это приводит к ошибкам при составлении планов текущего и капитального ремонтов.
На настоящее время Региональные программы капитального ремонта имеют перечень домов со сроками выполнения тех или иных работ без учёта их технического состояния, часто не имеют такой информации и Региональные фонды капитального ремонта.
Законопроектом предлагается установить взаимосвязь между сроками капитального ремонта и фактическим техническим состоянием дома.
Обсуждение проходит всегда бурно. Так и сегодня, в обсуждении приняли участие: Общественная палата области, Руководитель Ассоциации управляющих компаний, Председатель Союза собственников жилья, начальник Государственной жилищной инспекции области, департамент строительства области, мэрии городов Вологды и Череповца, фонд капитального ремонта.
Представителей УК и ТСЖ интересовали и другие вопросы, но я предложил давайте будем рассматривать предложенный проект.
Проектом предлагается:
Утверждение общих требований к организации при обследовании технического состояния жилого дома, строительных конструкций, инженерных сетей, порядка проведения технического обследования, принятия решения о проведении технического обслуживания. Определение физического износа строительных конструкций и систем инженерно – технического обеспечения. Определить очерёдность проведения капитального ремонта общего имущества дома в региональной программе.
Законопроект позволит усовершенствовать систему капитального ремонта общего имущества в жилых домах, повысить эффективность использовании финансовых средств собственников и качества выполненных работ.
В результате проведения качественного текущего и капитального ремонта, полагаем количество аварийного жилья уменьшится.
Загрузка ...
