Кто победит и, кто выиграет
На базе ОНФ с участием Вологодского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, произведен разбор взаимоотношений и споров между жителями (собственниками) жилых квартир, управляющей компании обслуживающей жилой дом и управляющей компанией, которая хотела бы зайти (по просьбе отдельных жителей дома) в управление домом.
В заседании приняли участие представители: ОНФ, Государственной жилищной инспекции, департамента городского хозяйства города Вологды, управляющей компании, претендующей на управление домом, жители жилого дома. К сожалению, в заседании не принял участие представитель управляющей компании, которая управляет жилым домом в настоящее время.
Практика показывает, что недовольство жителей управлением дома к управляющей компании возникает в случае, не качественного содержания дома, грубым и отсутствием взаимопонимания с собственниками, не желанием производить отчёты перед жителями по работе и расходу финансовых средств.
В данном случае, как раз–таки по этим основаниям и возникли сложности взаимоотношений между собственниками и управляющей компанией. По этим причинам собственники дома и решили заменить УК. Собственники, совместно с представителями претендующей компании, провели общее собрание, на основании собранных подписей собрание в итоге оказалось легитимным. Но как позже выяснилось, не все документы были оформлены в соответствии с требованиями Российского законодательства. И Государственная жилищная инспекция не подтвердила полномочия для новой управляющей компании.
Как в таких случаях бывает, действующая управляющая компания инициирует новое (своё) общее собрание и как не странно также собирает кворум подписей. В таких случаях мы отмечаем, в подписных листах или поддельные подписи, либо безразличие самих жителей, которые подписали документы обоих собраний.
В процессе разбирательства, кроме высказанных обвинений, к какому–то решению не пришли.
Виктор Вавилов: “Мы здесь много говорили, но ни каких предложений, ни каких решений не внесли. Предлагаю и беру на себя обязательства, встретиться с начальником Государственной жилищной инспекцией области, довести до него все наши здесь высказывания, а затем провести отдельную встречу с жителями дома“.
Все присутствующие согласились с предложением.
Такие случаи чаще всего возникают, когда появляются новые управляющие компании и им нужно набирать в управление себе дома. Ограничений в количестве формирований новых УК, к сожалению, не существует.
Загрузка ...
