В августе месяце специалисты ИМЦ «Тихоокеанский Проект» наряду с оказанием правовых консультационных услуг в офисе проекта, по телефону горячей линии и интернет провели во Владивостоке и Лучегорске семинары повышения квалификации для специалистов центров поддержки собственников жилья, органов местного самоуправления, активных представителей товариществ собственников жилья и советов многоквартирных домов. Слушатели семинаров вовлечены в реализацию проекта в качестве добровольцев-консультантов по вопросам защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг при консультационной и методической поддержке со стороны специалистов проекта.
25 жителям Приморского края из числа одиноких пенсионеров, инвалидов, детей сирот, участников СВО и членов их семей специалистами проекта оказана практическая помощь по восстановлению нарушенных прав, решению социальных и бытовых проблем, а в целях восстановления жилищных прав вступили в судебные процессы в интересах 3-х жителей края. На призыв о помощи экстренно выезжали в Уссурийск для обследования условий проживания и определения механизмов оказания помощи пенсионерке инвалиду, проживающей муниципальной квартире в доме № 5 по улице Пархоменко, построенном в 1913 г, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, не имеющем водоснабжения, водоотведения, отопления и качественного электроснабжения. Температура в квартире зимой не поднимается выше 3-х градусов, постоянная сырость и плесень. Согласно постановления администрации Уссурийска расселение из аварийного дома планируется в срок до 31 декабря 2032 года… Специалисты проекта в настоящее время принимают меры, позволяющие пенсионерке получить жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Также из-за не решенных управляющей организацией в течении более года проблем с канализацией в квартире одинокой пенсионерки, проживающей в Лазо и отсутствия возможности у специалистов проекта выезжать для участия в судебном процессе, в защиту нарушенных прав заявительницы жалобы прокурору Лазовского муниципального округа направлено письмо с обоснованием и просьбой решить существующую проблему в судебном порядке, которая находится на контроле у специалистов проекта.
Весь август специалисты проекта занимались защитой нарушенных прав более 100 членов товарищества собственников жилья на проспекте Красного Знамени где произошел незаконный (рейдерский) захват управления домом. Где инициативная группа и примкнувшими к ним обманутые члены товарищества в количестве менее 30 человек без проведения общего собрания членов товарищества, провели собрание исключительно для «своих» и используя ничтожный в силу закона протокол, внесли изменения в ЕГРЮЛ фактически парализовав деятельность ТСЖ, что поставило под угрозу подготовку дома к отопительному сезону 2024 – 2025 годов.
В процессе защиты и восстановления прав членов ТСЖ, обладающих более 71% голосов от общего количества голосов всех членов товарищества не допущенных к участию в собрании для «своих» выяснилось, что действующее законодательство не возлагает обязанность контроля ни на нотариусов, ни на налоговые органы проверять достоверность представляемых протоколов общих собраний, что позволяет этим пользоваться недобросовестным гражданам. А также специалисты проекта отметили, что к сожалению, государственные надзорные и контролирующие органы в сфере ЖКХ и суд не столь оперативно реагируют на факты нарушений, как этого хотелось бы для восстановления нарушенных прав членов товарищества.
Специалисты проекта за многие годы своей правозащитной деятельности не часто встречались с подобными проявлениями неуважения и игнорирования закона, но как оказалось еще есть в крае те, кому закон не писан…
Проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Вероника Смышляева,
консультант и специалист информационного сопровождения проекта
Загрузка ...
