ФКР смогут заключать спецконтракты на материалы для капремонта МКД

Кабмин утвердил новый инструмент для проведения капремонта ФКР – спецконтракт. Победители торгов смогут заключить долгосрочный контракт на поставку материалов и оборудования, но с инвестиционными обязательствами. Контроль за его исполнением возложен на региональные органы власти. Согласно постановлению Правительства РФ от 17.09.2024 № 1271, в рамках спецконтрактов поставщики должны будут инвестировать средства в создание, модернизацию и производство отечественных материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного. Затем победители торгов поставят эти материалы ФКР для проведения капремонта МКД. Органы власти региона, принявшие решение заключить с победителем конкурса такой контракт, обеспечивают компании гарантированный объём сбыта произведённых товаров. Соответствующие изменения вносятся в постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615. В результате реализации ПП РФ № 1271: региональные операторы капремонта получат надёжных поставщиков современных материалов и оборудования; победители торгов обеспечат себе долгосрочный устойчивый спрос на продукцию. Спецконтракт будет заключаться в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-Ф с учётом установленных в субъекте РФ особенностей. Органы власти региона должны определить срок действия соглашения – не более 10 лет, и минимальный объём вложений – не менее 100 млн рублей. В Правительстве РФ считают, что новый механизм «даст возможность привлечь дополнительные инвестиции в развитие промышленного производства и обеспечить импортозамещение». Постановление № 1271 вступило в силу со дня опубликования, за исключением отдельных положений.

«Решение позволит привлечь дополнительные инвестиции в развитие промышленного производства и обеспечить импортозамещение. Масштабные ремонты требуют не только контроля за работами, но и централизованной закупки материалов (например, в долгосрочную). Ежегодно для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах закупаются материалы и оборудование на сумму, составляющую свыше 30% стоимости региональной программы. Сейчас эти материалы покупают подрядчики. В итоге у региональных операторов отсутствует действенный механизм по контролю за поставщиками и сроками поставки, стоимостью приобретаемых материалов и оборудования, а также их качеством. Приобретение товаров происходит в форме разовых закупок. Предлагаемый подход позволит обеспечить своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, оптимизировать цены на приобретаемые товары (материалы и оборудование) за счет возможного участия предприятий-производителей в конкурентных процедурах»,- мнение руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Аллы Бредец.

Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге