Депутат МО Ульянка Павел Кондрашов направил обращение вице-губернатору Петербурга Евгению Разумишкину, с просьбой рассмотреть возможность предоставления субсидий управляющим компаниям для выполнения работ по ремонту многоквартирных домов.
Павел предлагает давать средства на конкурсной основе тем домам, где сбор средств по статье «текущий ремонт» не превышает 350 тысяч рублей в год.
Кондрашов предложил обсудить с вице-губернатором условия участия в конкурсе и по каким параметрам будет выдаваться субсидия.
Павел Кондрашов: «Субсидия коснётся малоэтажных домов в центре и пятиэтажек в спальных районах. Считаю, сейчас сложилась критическая ситуация с ремонтом парадных в этих домах, собранных средств не хватает, а повышение тарифов приведёт к недовольству жителей».
Денежные средства могут пойти на ремонт лестничных пролётов, замену окон и другие цели для улучшения мест общего пользования.
Из материала kommersant.ru : Стоимость жилищно-коммунальных услуг растет и в новостройках: чтобы привлечь покупателей и обеспечить заявленный уровень жизни, девелоперы закладывают в проекты все больше различных сервисов и технологий. Эти факторы, а также санкции и дефицит рабочей силы сказываются на стоимости квитанций от управляющих компаний.
В среднем россияне платят за коммунальные услуги около 4 тыс. руб. в месяц, следует из аналитики банка «Русский стандарт». Однако в новостройках ресурсы городского ЖКХ — достаточно незначительная часть в расходах на эксплуатацию жилья. «В проектах комфорткласса услуги управляющих компаний в месяц стоят 30–40 руб. за 1 кв. м, в комплексах бизнес-класса — 75–150 руб. за 1 кв. м, в премиальных новостройках — 125–250 руб. за 1 кв. м»,— говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
«Часто собственники считают тарифы завышенными. Но важно понимать, что управляющие компании — это частные организации, которые не зависят от государства. Услуги, которые остаются под контролем города,— это газ, водоснабжение и электроэнергия»,— напоминает ведущий специалист «Миэль» по новостройкам Марина Шадрунова. В свою очередь, УК распределяет расходы на эксплуатацию между собственниками квартир пропорционально площади их жилья и включает их в квитанцию на оплату.
«В нашей стране в любое время года никого не удивит жалоба на управляющую компанию. У собственников жилья постоянно возникают вопросы о стоимости тарифов и качестве услуг. Работа управляющих компаний может сделать проживание в доме, как комфортным, так и невыносимым. В первом случае — создать инфраструктуру, обеспечить чистоту и безопасность в подъезде. А во втором — неоправданно поднять плату за ЖКХ, лишить доступа к лифтам и сделать прогулку во дворе опасной, например, из-за падающего с крыши снега. Денежный вопрос волнует практически всех жильцов многоквартирных домов, как в крупных городах, так и в небольших райцентрах. Жильцы, как правило, говорят, что обслуживание их дома стоит неоправданно дорого, а коммунальщики, в свою очередь, жалуются, что им на качественные услуги хронически не хватает денег. Движение навстречу друг другу просто необходимо для того, чтобы баланс интересов»,-мнение руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Аллы Бредец.
-480x270.png)
Загрузка ...
