Участники рынка управления МКД предложили форму отчёта перед жителями

Отраслевая ассоциация направила в Минстрой России письмо с вариантом формы отчёта организаций перед собственниками помещений в МКД. В её разработке приняли участие представители рынка управления многоквартирными домами и эксперты отрасли. Напомним, депутаты в первом чтении утвердили законопроект № 651434-8, которым планируют обязать УО и ТСЖ ежегодно предоставлять жителям отчёт с информацией, перечень которой утвердит Минстрой России.

 «Это позволит сделать деятельность управляющих компаний прозрачнее, а их отчеты — максимально публичными. Сейчас требования к форме таких ежегодных обязательных отчетов перед жильцами отсутствуют, что затрудняет получение ими объективной информации о стоимости и качестве проведенных УК работ», — сказал Вячеслав Володин.

«Скрывать обязательные сведения уже не получится, а значит, гражданам станет проще контролировать, на что потрачены их средства», — заявил Председатель ГД.

Профессиональное сообщество направило в ведомство предложение по тому, как должен, на их взгляд, выглядеть такой отчёт. Письмо опубликовал один из отраслевых телеграм-каналов.

Среди принципов формирования отчёта авторы письма указали условие об однократности раскрытия информации: в него не нужно включать сведения, которые и так есть в свободном доступе, в том числе в ГИС ЖКХ.

Ознакомиться с предложенной формой можно по ссылке: https://cloud.mail.ru/public/fxes/vzsVvJJZp

По нынешнему законодательству УК должны ежегодно отчитываться перед собственниками за выполненные в их домах услуги. А как коммунальщики сделали свою работу, должен контролировать председатель совета МКД. В частности, подписывать акты о содержании и текущем ремонте общедомового имущества, неоказании или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Правда, выполнять все эти действия старший по дому может только на основании доверенности от жильцов или если они дали ему такое право на общем собрании.

«Сейчас, по Жилищному кодексу, управляющая организация в первом квартале каждого года должна предоставлять жителям отчет о деятельности за предыдущий год. Эти данные в расширенном виде вносятся в ГИС ЖКХ, но сегодня они не являются публичными и недоступны жителям. Единой формы отчета УК и ТСЖ сейчас нет, и многие организации этим пользуются. Нередко они готовят одностраничный формальный отчет, где в пяти строчках перечислены виды работ. При этом проверить выполнение работ и целевое расходование средств жители дома не могут»,- мнение руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Аллы Бредец.

Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге