Размещение в ГИС ЖКХ сообщений о любом ОСС обязательно!

Ежегодно во II квартале собственники должны проводить общее собрание. Делать это нужно по новым правилам, вступившим в силу 1 марта. Минстрой РФ и оператор системы выпустили их пояснения, в том числе по вопросу уведомления участников о предстоящем ОСС. Жители МКД уже столкнулись с тем, что инициаторы собраний неправильно трактуют скорректированные требования ЖК РФ. Например, считают, что при очных ОСС направлять уведомление нужно либо через систему и Госуслуги, либо традиционно – под подпись или размещая его в общедоступных местах. Это неверная трактовка ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, что подтверждает Минстрой РФ: «Обязательным стало размещение в ГИС ЖКХ сообщений о собрании, проводимом в любой форме».

Также ведомство отметило, что: Голосовать онлайн можно только через ГИС ЖКХ или региональные платформы. При проведении ОСС в заочной форме с использованием системы можно заполнить решение на бумаге и передать его администратору. При этом обязательное условие – указать корректный СНИЛС. Также оператор системы предлагает собственникам, которые хотят инициировать ОСС, подать в УО электронную коллективную заявку через мобильное приложение «Госуслуги Дом». Но эксперты сферы ЖКХ уже отметили, что этим функционалом приложения могут воспользоваться не только собственники – любые жители дома, в том числе с гостевым доступом. УО, ТСЖ и кооперативам придётся проверять наличие у авторов коллективной заявки права её подать.

Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге