Инициатива принадлежит градозащитникам. По их мнению, соответствующие данные можно включить в обновленный электронный паспорт здания.
Фасады исторических зданий в Петербурге могут оцифровать с помощью искусственного интеллекта. С соответствующей инициативой, как пишет «Деловой Петербург», выступили градозащитники. По их мнению, виртуальный эскиз, созданный на основе чертежей и фотографий, позволит защитить уникальные элементы, такие как старинные витражи и части декора, от уничтожения.
По мнению авторов инициативы, соответствующие данные можно включить в обновленный электронный паспорт здания. Сейчас для этого максимально подходящее время. Совет Федерации ранее одобрил законодательную инициативу, которая меняет подход к учету и мониторингу недвижимости за счет создания единой системы. Документ прошел сложный путь. В Госдуму его внесли еще в 2017 году, но из-за ряда неучтенных моментов долгое время не обсуждали предметно. Теперь основные претензии сняты. Отмечается, что ключевым элементом станет формирование в ГИС ЖКХ цифрового удостоверения на каждый жилой объект. Включение в него более подробных сведений об исторических зданиях поддерживает член Совета по охране культурного наследия при правительстве Петербурга, доктор архитектуры Маргарита Штиглиц: Я оцениваю это положительно, хотя существуют уже и охранные обязательства, и экспертиза проводится. Человеческий фактор очень важен. Существует очень хороший архив комитета по охране памятников. Но, конечно, в дополнение ко всему этому включение технологических каких-то новшеств, безусловно, даст положительный эффект. Это добавит больше информации и позволит лучше сохранить объекты»
Требования к содержанию электронных паспортов и объему включаемой в них информации установит Минстрой. Это могут быть данные о результатах обследования технического состояния МКД, сведения о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем. Не исключено, что в паспорте появится информация о договорах, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, а также об общей сумме взносов собственников на капремонт и целевом расходовании средств. Мнение руководителя департамента «ЖКХ Контроль» в Петербурге Аллы Бредец: «Я поддерживаю данный законопроект, потому что у нас появляется возможность в одном месте сразу получить информацию о техническом состоянии не только самого здания, но и всех помещений, входящих в состав этого дома. Если у нас будут оформлены электронные паспорта, которые еще и войдут в перечень необходимых документов, это будет прекрасно. Сегодня, например, паспорт фасада есть не у каждого многоквартирного дома. Это очень важно, если мы живем с вами в историческом доме, который не является объектом культурного наследия, но имеет элементы фасада, определенные архитектурные формы, а иногда даже и витражи, которые пока не поставлены на учет как объект культурного наследия».
«Бизнес ФМ». К слову, на днях в Минстрое сообщили, что данный момент министерство активно прорабатывает около 20 законодательных инициатив, касающихся недвижимости. Государственный учет жилищного фонда лишь один из них, предположительно он вступит в силу в марте 2026 года. Это значительно повысит прозрачность и надежность информации о каждом здании, резюмировали в ведомстве.
Автор: Максим Тихонов
-480x270.jpg)
-480x270.png)
Загрузка ...
