Для приемки работ по капремонту МКД предлагается создавать обязательную комиссию из собственников не менее 3-х человек

Внесен законопроект № 1062763-8, который касается вопросов проведения и приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1062763-8

Сейчас в состав общей комиссии по приемке работ по капремонту включается уполномоченный представитель, избираемый на общем собрании собственников.

Теперь предлагается, чтобы собственники сначала выбирали свою комиссию из числа собственников в количестве не менее 3-х человек и председателя этой комиссии.

А далее акт выполненных работ будет подписывать уже сам председатель.

В общем, ситуация по сравнению с сегодняшней принципиально не изменится, за исключением того, что придется искать троих собственников, а не одного, которые будут готовы заниматься приемкой работ.

Но ответственность всё равно будет лежать на одном председателе.

Что будет, если председатель без всяких оснований окажется подписывать акт выполненных работ, федеральные законодатели снова не подумали.

Поэтому этот вопрос пока решается на уровне регионов.

«Приемка работ по капремонту – финальный этап масштабного обновления жилого дома. Не многие собственники знают, что даже на этом этапе их голос может иметь решающее значение – например, в случае выявления недочетов в работе подрядчика. Собственники самостоятельно выбирают представителя от МКД на общем собрании и фиксируют решение в протоколе, таким образом наделяя избранника полномочиями принимать важные для дома решения – в том числе согласовывать работы по капитальному ремонту. Члены комиссии совместно с представителем от подрядной организации осматривают МКД, сравнивая разработанную для объекта проектную документацию с фактическими результатами работ. Они должны быть выполнены в полном объеме, качественно и в указанные сроки. Все недостатки, выявленные в процессе осмотра МКД, необходимо фиксировать в отдельном дефектном акте: некачественная прокраска стен, криво уложенная плитка на полу, неработающее освещение и т.д. В этом же документе необходимо указать срок, в который подрядчик обязуется устранить недочеты. После этого комиссия созывается повторно и снова осматривает МКД. Если возражений и недостатков нет, члены комиссии подписывают акт приемки работ»,- добавила руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.