Комитет имущественных отношений предлагает для этого изменить административный регламент о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в госсобственности Санкт-Петербурга или госсобственность на которые не разграничена.
К перечню необходимых документов планируют добавить решение общего собрания собственников МКД, принятое большинством не менее двух третей голосов. Решение должно будет содержать:
-информацию о человеке, который будет наделен полномочиями представлять интересы всех собственников по вопросам, связанным с установкой и демонтажом шлагбаума;
-информацию об источнике денег на установку и содержание шлагбаума;
-порядок въезда на придомовую территорию, с обеспечением беспрепятственного доступа для пешеходов, инвалидов и других маломобильных групп;
-порядок круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, правоохранительных органов, скорой, МЧС, газовых и коммунальных служб.
В приложениях к решению собственников необходимо составить схему с местом расположения шлагбаума и описать его проект (тип, размер, внешний вид). Всё это должно быть одобрено на общем собрании.
Также в документе уточняют порядок межведомственного взаимодействия по этому вопросу.
«Проектом вносятся изменения в административный регламент… в целях реализации собственниками помещений в многоквартирном доме возможности размещения на придомовой территории многоквартирного дома шлагбаума без проектирования благоустройства на основании выданного Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута», — сказано в пояснительной записке к документу.
«Для получения разрешения, потребуется решения собрания собственников жилья (⅔ голосов за установку) с подробностями: на какие средства планируется установить и эксплуатировать шлагбаум, порядок въезда во двор, порядок обеспечения доступа для экстренных служб, планируемое место установки, а также тип и облик шлагбаума. С 1 сентября действуют новые правила оформления протоколов ОСС МКД и новые требования к инициаторам собрания. Принципиальные изменения- в качестве номера протокола указывается уникальный идентификатор, полученный в ГИС ЖКХ при создании сообщения о проведении общего собрания, а для инициатора собрания надо указать адрес регистрации, паспортные данные, телефон и электронную почту, но не надо указывать номер квартиры, собственником которой он является.К протоколу не надо прикладывать реестр собственников. Появилось новое приложение – «Сведения о лицах, принявших участие в общем собрании»: номер помещения, имя и первая буква фамилии собственника, количество голосов. При этом остается список присутствующих, в котором надо указать подробную информацию, помимо ФИО и подписей участников собрания. В бюллетенях надо обязательно указывать СНИЛС. Для онлайн-собраний предусмотрена особая (усеченная) форма протокола. Ну, а если участок граничит с несколькими многоквартирниками, то для того чтобы отгородить общую внутриквартальную территорию -собрания нужно провести в каждом из этих домов»,-прокомментировала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.
-480x270.png)
-480x270.png)
Загрузка ...
