В рамках Петербургского международного газового форума состоялся круглый стол по платёжной дисциплине.
Высокий уровень собираемости платежей за ЖКУ крайне важен для регулируемой отрасли, замечает представитель ООО “Газпром энергохолдинг” Сергей Корогодин, так как зачастую это единственный источник финансирования и операционной, и инвестиционной деятельности для поставщика услуг.
Новыми сложностями для отрасли стал введённый с 1 марта 2023 года запрет на получение персональных данных физлица без его согласия, а также повысившиеся с 1 сентября этого года пошлины при обращении в суд. “Это потребовало серьёзных изменений в деятельности и ставит барьеры на пути взыскания задолженности. Ещё одним таким барьером может стать проект приказа Росреестра об увеличении размера платы, взимаемой при обращении к дистанционным ресурсам для получения выписок”, — замечает Сергей Корогодин.
Напомним, что в конце сентября ведомство опубликовало проект приказа, в соответствии с которым ставки за предоставление сведений из ЕГРН с начала 2025 года вырастут в 2 раза. При этом сведения остаются востребованными для компаний, так как из них можно получить, например, информацию о переходе имущественных прав на собственность. Дополнительные расходы “Газпром энергохолдинга” из–за изменений тарифов Сергей Корогодин оценивает в 250 млн рублей в год.
Помимо этого, заметил он, полезными механизмами для повышения эффективности взыскания долгов стало бы введение подсудности по месту фактического проживания должника, которое нередко отличается от точки формирования задолженности, а также увеличение сроков исковой давности по таким делам с 3 до 5 лет.
Модерировавший круглый стол глава комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный в ответ заявил, что 90% этих предложений невозможно реализовать на практике. Те же пошлины, по словам депутаты, были специально повышены, чтобы разгрузить суды. А для борьбы с неплательщиками стоит искать новые решения, в частности заниматься цифровизацией.
Граждане РФ вместе задолжали 1,2 трлн рублей за жилищно-коммунальные услуги. Долги увеличились на 3% по сравнению с тем же показателем в августе 2024 год, заявил первый замглавы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Павел Качкаев.
Качкаев подчеркнул, что задолженность по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями составила 529 млрд рублей.
Первый заместитель исполнительного директора ассоциации “Объединённый жилищно–коммунальный совет” Ольга Сердюк напомнила, что платежи за коммунальные услуги для россиян являются самими нелюбимыми, если верить опросам. По её словам, сегодня имеется перекос: количество мер, усложняющих процесс взыскания, сильно превышает число механизмов, которые упрощают процесс. В вопросе взыскания задолженности самым важным является гарантия неотвратимости — это главный рычаг, с помощью которого можно добиться высокого уровня платежей.
«Платежная дисциплина в сфере ЖКХ – это обязанность гражданина осуществлять платежи за жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки и в полном объеме. Неоплаченные коммунальные услуги приносят ущерб, как отдельному взятому многоквартирному дому, так и всей системе жилищно-коммунального хозяйства в целом. К сожалению, не все потребители знакомы с платежной дисциплиной. И зачастую это не связано с отсутствием средств на оплату счетов. Так, большинство самых злостных неплательщиков – люди немалого достатка, тогда как всегда исправно платят по счетам пенсионеры, доходы которых чаще всего нельзя назвать высокими. С 1 сентября 2022 года вступило в силу постановление правительства № 92. Этот нормативный акт изменил механизм расчета оплаты некоторых жилищно-коммунальных услуг для собственников многоквартирного дома. Платежи за коммунальные ресурсы, использованные для общедомовых нужд, стали начисляться по показаниям приборов учета. Если на конец года возникает разница между фактическим расходом ресурса и поступившей оплатой, собственникам МКД делают перерасчет. Согласно постановлению № 92, с управляющих компаний сняли ответственность по погашению долгов за перерасход ресурсов на общедомовые нужды. Поэтому жильцы стали фактически платить друг за друга. Первый перерасчет по новым правилам был сделан в 1 квартале 2023 года. Те кто не провели ОСС МКД и не определили иной порядок начисления (ежемесячно, ежеквартально, раз в 6 месяцев) увидели такую графу и в этом году»,- руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.
Загрузка ...
