Из-за неисправных лифтов за последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, только в этом году погибли 7 человек, пострадали — 19. Чтобы этого не случалось, должен быть усилен контроль над организациями, которые занимаются техническим обслуживанием лифтового хозяйства в многоквартирных домах. Такие компании обяжут регистрироваться в специальном реестре. Чтобы получить допуск к работе, они должны иметь необходимое оборудование и квалифицированный персонал, а также заключить договоры на обслуживание с управляющими компаниями и ТСЖ. Такой законопроект внесен в Госдуму 22 ноября.
Для решения проблемы в Госдуму внесен проект федерального закона, который предусматривает своеобразный аудит сервисных компаний. Так, обслуживать лифты смогут только индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые войдут в реестр специализированных организаций, наделенных таким правом. Такие ИП или компании должны соответствовать определенным критериям и иметь допуск к обслуживанию лифтов в многоквартирных домах, пояснил «Парламентской газете» первый зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев
«Орган, ответственный за ведение такого реестра, должно утвердить Правительство. Для включения в этот реестр компании, обслуживающие лифтовое оборудование, должны соответствовать четким критериям. Несоответствие приведет к невозможности обслуживать лифтовое оборудование в многоквартирных домах», — подчеркнул один из авторов законопроекта.
«Мы предлагаем учредить типовую форму договора, включающего текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание, между УК или ТСЖ — с одной стороны и обслуживающими лифт организациями — с другой стороны. Осуществляемое специализированной лифтовой организацией техническое обслуживание лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирном доме должно соответствовать требованиям технических регламентов и правилам содержания общего имущества в доме», — сказал Кошелев.
«Законопроект призван дополнительно обезопасить тех, кто пользуется лифтами в домах, то есть фактически всех жителей многоквартирных домов, а также позволит существенно сократить аварийность, вызванную непрофессиональными или несвоевременными работами, и обеспечит бесперебойную работу лифтового оборудования», — резюмировал депутат.
Он добавил, что такие же требования необходимо установить для обслуживания лифтового оборудования в зданиях с высокой посещаемостью — больницах, поликлиниках, торговых и бизнес-центрах, концертных залах. Но это будет уже на следующем этапе.
В случае принятия закона он вступит в силу с 1 сентября 2025 года. После указанной даты заключение договора о техническом обслуживании лифтов станет обязательным в случае подписания акта приемки работ по замене или модернизации лифтов в рамках капремонта либо выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию построенного дома.
« В марте прошлого года Правительство вернуло Ростехнадзору полномочия по контролю за эксплуатацией лифтов. Ростехнадзор может проводить полноценные проверки оборудования: выезжать для оценки состояния лифтов и выдавать предписания управляющим компаниям. У жителей стало больше шансов, что жалоба в Ростехнадзор возымеет действие. Новый же проект направлен на усиление безопасности лифтового оборудования. В документе предлагается наделять полномочиями по техническому обслуживанию лифтов лишь некоторые организации, а самих жителей многоквартирных домов обязать заключать договоры лишь с такими компаниями»,- прокомментировала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.
-480x249.png)
-480x270.png)
Загрузка ...
