29 ноября 2024 года в Санкт-Петербурге состоялась пленарная сессия Всероссийского форума капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда. Модераторами выступили ведущий телеканала «Санкт-Петербург» Николай Растворцев, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова и исполняющая обязанности исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.
В Пленарной сессии принимали участие министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и руководители региональных операторов капитального ремонта. Профессионалы отрасли обсудили ключевые вопросы модернизации жилищного фонда страны.
Открыл заседание губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, который отметил, что форум стал площадкой, где формируются решения, влияющие на качество жизни миллионов жителей России.
«Жилищно-коммунальное хозяйство – сфера, с которой соприкасается практически каждый. От стабильной и безаварийной работы ЖКХ зависит комфорт и настроение горожан. Для нашего города — это еще и вопрос сохранения культурного наследия. Многие здания находятся под охраной, и в их ремонте, в том числе капитальном, обязательно задействованы специалисты, понимающие архитектурную и историческую специфику города. Это даёт нам возможность проводить работы качественно», — отметил Александр Беглов.
С докладами также выступили заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков, председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко и ректор НИУ МГСУ Павел Акимов.
В рамках своего выступления Глава Минстроя России отметил, что Санкт-Петербург не случайно выбран местом проведения Форума. 36% многоквартирных домов города являются объектами культурного наследия, и каждый регион сталкивается с вызовами, которые возникают при капитальном ремонте таких объектов. В 2023 году были приняты изменения в нормативную базу, позволяющие оптимизировать процессы и стоимость капитального ремонта данных объектов.
«Требования к крышам и к подвалам, как к голове и ногам, чтобы они были в тепле. Это основа того, чтобы объекты у нас жили, развивались и мы системно вкладывали в них необходимые средства. Если сегодня не изменить отношение и подход к сетям и объектам, то затраты будут гораздо больше, чем сегодня», – Ирек Файзуллин.
Ирек Файзуллин также подчеркнул, что взаимодействие региональных и федеральной команд, сенаторов, депутатов является ключом к успешной реализации как системных мероприятий, так и внедрению законодательных изменений. Вместе с тем, важной задачей является совершенствование регулирования сферы управления жильем. Регионам РФ необходимо внимательно относиться к процессам, происходящим в отрасли ЖКХ в части контроля за деятельностью управляющих организаций.
Действующие мероприятия и новые подходы, направленные на развитие ЖКХ, будут реализованы в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в составе нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни», который станет основой для дальнейшей работы.
Также Глава Минстроя России сообщил о внесении изменения в нормативную базу в части признания объектов жилищного фонда аварийными и отметил масштабную работу по подготовке к отопительному периоду, включающую противоаварийные тренировки и участие представителей Ростехнадзора и органов Госжилназдора в части приемки объектов.
В ходе выступления была отмечена большая работа по восстановлению и ремонту объектов на территориях новых регионов России. Глава Минстроя России выразил благодарность Санкт-Петербургу за работу региона-шефа в Мариуполе, а по итогам выступления вручил ведомственные награды, медали и благодарности профессионалам строительной отрасли и сферы ЖКХ.
Петр Бирюков поделился с представителями регионов России успешными методиками и практиками управления Комплекса городского хозяйства Москвы. «Для обеспечения комфортных условий жизни и отдыха в столице порядка 500 тыс. специалистов работают по 100 различным направлениям сферы жилищно-коммунального хозяйства. Системный подход к деятельности управления городского хозяйства, проработка вопросов материально-технического обеспечения позволили в рамках прохождения осенне-зимнего периода за последние годы исключить в Москве аварии на объектах тепло- и водоснабжения», – сообщил Петр Бирюков.
Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко в ходе своего доклада отметил, что вопрос сохранения жилищного фонда находится в фокусе постоянного внимания законодателей. «В Стратегии развития строительной отрасли и сферы жилищно-коммунального хозяйства определены основные вызовы для системы капитального ремонта, а также перечень задач и мероприятий, которые нам необходимо решить совместно с Минстроем России, Фондом развития территорий, ДОМ.РФ и региональными органами власти. Мы планомерно занимаемся решением вопросов строительства и сохранения жилищного фонда страны. Для этого необходимо повысить эффективность мониторинга технического состояния МКД, а также обеспечить работу системы технического учета жилищного фонда», – сообщил Андрей Шевченко.
Ректор НИУ МГСУ Павел Акимов подробно остановился на вопросах подготовки квалифицированных кадров и адаптации образовательных программ под новые вызовы сферы ЖКХ. «Для реализации Концепции подготовки кадров строительной отрасли и сферы ЖКХ в рамках формирования соответствующей «Дорожной карты» мы совместно с Минстроем России и отраслевым консорциумом «Строительство и архитектура» совершенствуем систему подготовки студентов. В настоящее время особое внимание уделяется целевому образованию специалистов, учитывающему специфику деятельности организации. Таким образом, человек ориентируется на конкретное место дальнейшей работы», – сообщил Павел Акимов.
Во второй части пленарной сессии своим опытом поделились представители региональных операторов капитального ремонта. Представители регионов РФ рассказали о нюансах реставрации и ремонта памятников культурного наследия. Отдельно эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства обсудили применение современных технологий и темпы замены лифтового оборудования в жилых домах по всей стране.
В завершение Форума замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько сообщил, что все идеи, появившиеся в рамках «живого» обсуждения двухдневной деловой программы, будут тщательно проанализированы, а наиболее эффективные планируется использовать для развития отрасли жилищно-коммунального хозяйства в ближайшее время.
В рамках мероприятия также состоялось награждение ведомственными наградами представителей отрасли со всей страны, в том числе, специалистов из команды Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга и представителей петербургских подрядных организаций.
Заместитель начальника Контрольного управления Президента РФ Валентин Летуновский отметил необходимость формирования социально ориентированного стандарта эксплуатации, обслуживания, капитального ремонта МКД, критериями которого должны стать качество работ (обеспечения комфорта), надежность (бесперебойность работы системы ЖКХ и КГХ), доступность (формирование ценовой политики) и безопасность (предотвращение коммунальных аварий и т. д.). С этой целью в пилотном режиме отрабатывается перевод управления сферой ЖКХ на цифровую платформу (ФКР, поставщики ресурсов и услуг, управляющие компании и жилищные инспекции).
Заместитель директора Департамента регионального развития Правительства РФ Юлия Хромушина выступила с докладом о ключевых аспектах стратегического планирования в области проведения капитального ремонта МКД, в котором рассказала о ходе совместной работы Правительства и Минстроя России в этом направлении. Юлия Хромушина поддержала предыдущих спикеров и отметила важность формирования единого стандарта осуществления деятельности по управлению МКД и стандарта управления стоимостью работ по капитальному ремонту с возможностью введения диффенцированного подхода к расчету взносов на капремонт.
Прокурор города Санкт-Петербурга Павел Мельник выступил с докладом о позиции Генеральной прокуратуры РФ по вопросам эффективности проведения капитального ремонта МКД, полноты обследования их технического состояния, а также обеспечения законности в этой сфере.
Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский отметил необходимость повышения эффективности планирования работ капитальному ремонту МКД, необходимость стандартизации их обслуживания, а также необходимость повышения эффективности экономически обоснованного тарифного планирования.
Заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева проинформировала участников пленарной сессии о рассматриваемых законодательных инициативах в области ЖКХ, обслуживания и капитального ремонта МКД.
Председатель Комитета по государственному контролю, использованию памятников истории и культуры города Санкт-Петербурга Алексей Михайлов рассказал об организации взаимодействия при осуществлении работ по ремонту и реставрации объектов культурного наследия – многоквартирных домов Санкт-Петербурга. Докладчик отметил важность продолжения работы по синхронизации положений Жилищного кодекса РФ и Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», касающихся капитального ремонта, для повышения качества и эффективности этой работы с целью сохранения достояния России.
Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов представил опыт повышения эффективности реализации региональной программы капитального ремонта за счет внедрения централизованной закупки материалов. Докладчик рассказал об опыте Москвы по проведению реставрации МКД, признанных объектами культурного наследия, а также о синхронизации программ реставрации и капитального ремонта жилого фонда с программами по благоустройству города. В завершение своего выступления Артур Кескинов отметил необходимость усиления работы в сфере кадрового обеспечения сферы ЖКХ в целом и реализации программ капитального ремонта в частности.
Анна Мамонова проинформировала участников пленарной сессии о ходе актуализации ГОСТ на выполнение отдельных видов работ по капитальному ремонту, а также рассказала о подготовке проекта свода правил по техническому обследованию МКД с целью формирования региональной программы капитального ремонта.
Исполняющий обязанности министра энергетики и ЖКХ Нижегородской области Михаил Куренков рассказал об опыте проведения технического обследования многоквартирных домов и о комплексном использовании полученных результатов при организации капитального ремонта и контроле за эксплуатацией жилищного фонда.
Об эффективных инструментах повышения собираемости взносов на капитальный ремонт и перспективах расширения функционала регионального оператора капитального ремонта рассказал генеральный директор Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» Мустафир Кулиев. Докладчик представил результаты работы по актуализации базы данных собственников, ведению исковой и претензионной работы по сбору взносов на проведение капитального ремонта МКД.
Генеральный директор Ассоциации «Российское лифтовое объединение» Петр Харламов рассказал о новых тенденциях и перспективах развития лифтовой отрасли, а также о потенциале развития производства лифтового оборудования и перспективах решения кадрового дефицита квалифицированных монтажников. Докладчик выступил с предложениями по дополнению содержания Дорожной карты по развитию лифтовой отрасли в Российской Федерации, утвержденной 7 ноября 2024 года, а также по подготовке кадров для монтажа лифтов на базе СПО в отечественных колледжах.
Заместитель директора Департамента цифрового развития Минстроя России Андрей Евтушенко рассказал о ключевых направлениях и перспективах развития ГИС ЖКХ.
Руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы Вячеслав Торсунов представил опыт формирования и эффективного управления жилищным фондом Москвы.
С докладом о перспективах расширения применения современных технологий в управлении жилищным фондом выступил министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области Николай Смирнов.
Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы Олег Кичиков рассказал о цифровизации деятельности ведомства.
Заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Жидков доложил о региональном опыте выявления случаев фальсификации документов при выборе управляющей организации.
Об итогах работы круглого стола «Актуальные вопросы деятельности органов государственного жилищного надзора» участников пленарной сессии проинформировала врио руководителя Государственной жилищной инспекции Самарской области Виктория Каткова.
Ольга Сердюк рассказала об итогах работы круглого стола «Обеспечение качественной эксплуатации жилищного фонда: задачи, барьеры, перспективы».
Загрузка ...
