Температурный режим работы централизованной системы теплоснабжения многоквартирных домов регламентируется температурным Графиком, который определяет, какая температура теплоносителя должна быть на выходе от ТЭЦ или котельной при конкретной температуре наружного воздуха.
Контроль отпуска тепла от теплоисточников предусматривает регулирование зоны теплоснабжения, а не отдельно взятого здания. Поэтому даже при идеальных расчетах тепло в конкретных домах может распределяться неравномерно.
Но решение есть! СПбГБУ «Центр энергосбережения» разработал опросный лист для ТСЖ и инициативных групп собственников. Заполните анкету, пришлите в Центр энергосбережения, и наши специалисты оценят возможность установки в доме системы погодного регулирования.
Как перестать переплачивать?
Современные технологии позволяют автоматически регулировать подачу тепла в зависимости от температуры за окном. Для этого в доме устанавливают устройство автоматического регулирования теплопотребления (УАРТ). Устройство позволяет:
— Снизить расходы на отопление до 25% – платите только за реально потребленное тепло.
—Равномерно прогреть дом – за счет насосов теплоноситель разгоняется в системе и меньше остывает при движении от верхнего этажа к нижнему.
—Сделать температуру в квартирах комфортной – больше не нужно открывать окна зимой.
—Гарантировать надежность – если система управления выйдет из строя, дом продолжит отапливаться как раньше.
Как установить УАРТ за счет инвестора?
При строительстве новых домов установка систем погодного регулирования – обязательное требование законодательства. Но что делать, например, жителям домов массовых серий, построенных еще в советское время? Ведь установка УАРТ требует значительных затрат.
Модернизировать систему отопления в доме без дополнительных расходов для жильцов позволяет энергосервисный договор.
—Оборудование устанавливается за счет инвестора.
—Оплата происходит за счет экономии на отоплении в течение нескольких лет.
Кто должен этим заниматься?
В соответствии с частью 4 статьи 12 Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» организации, ответственные за содержание многоквартирного дома, – управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или ЖК – обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности. Но часто управляющие компании не спешат с модернизацией – а значит, инициатива должна исходить от жильцов, которые вправе требовать исполнения закона.
Есть ли успешный пример энергосервиса в Санкт-Петербурге?
С 2018 года с помощью энергосервисных контрактов выполняется модернизация систем отопления и освещения в бюджетных учреждениях Санкт-Петербурга. В 2024 году Центр энергосбережения запустил пилотный проект «Энергосервис 2.0» по установке системы погодного регулирования с использованием механизма энергосервисного контракта в многоквартирном доме. Осенью система была установлена в ТСЖ на ул. Олеко Дундича. Результаты:
—Экономия до 70 тыс. руб. в неделю, а за неполный отопительный сезон с декабря по апрель – 600 тыс. руб.
—Температура в квартирах стала комфортной, исчезли жалобы как на духоту, так и на холод в квартирах.
—Оплата выполненных работ осуществляется в течении трех лет за счет повышения платы за текущий ремонт, которое компенсируется снижением затрат на отопление.
Как модернизировать систему отопления в своем доме?
— Соберите инициативную группу собственников или обратитесь к председателю ТСЖ.
—Скачайте «опросный лист ИТП» на сайте Центра энергосбережения clck.ru/3NJBwM и заполните его
—Отправьте опросный лист в Центр энергосбережения на почту ces@gbuce.ru с пометкой «Энергосервис 2.0» для расчета возможной экономии.
-Получите от Центра энергосбережения заключение о целесообразность установки УАРТ и возможные варианты модернизации.
Пригласите инвестора для бесплатного обследования состояния системы отопления и принятия окончательного решения.
-299x270.jpg)
-480x270.png)
Загрузка ...
