Выездная проверка по проведению капитального ремонта в Петроградском районе

В субботу, 1 августа 2020 состоялась выездная проверка по адресу: Большой пр-кт П.С., дом 47, лит. А. В проверке приняли участие Председатель Жилищного комитета Правительства СПБ В.А. Борщев, первый заместитель председателя Жилищного комитета С.Б. Шарлаев, руководитель РЦОК НП «ЖКХ Контроль» А.В. Бредец, представители Заказчика работ – НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД», руководитель ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» С.И. Шаталов, представители подрядной организации, выполняющие работы по ремонту фасада УО ООО «ЖКС №1 Петроградского района».

В адрес НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД», Жилищный комитет Правительства СПБ, РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» поступили многочисленные жалобы от совета МКД по вышеуказанному адресу. Подрядчик еще весной приступил к выполнению работ, но до сих пор объем выполненных работ не превышает 40 %. Согласно конкурсной процедуре, работы должны быть завершены до 1 сентября 2020 г., дополнительное соглашение на продление срока производства работ не заключено. Несмотря на явное отставание по срокам, подрядная организация уверена, что успеет завершить работы в срок. Жителей беспокоит, что за такой короткий срок добиться качественного производства работ капитального ремонта фасада будет очень сложно. Собственники не будут принимать участие в подписании акта принятых работ, т.к. своевременно не провели ОСС по вопросам капитального ремонта. Их интересы будет представлять администрация Петроградского района. Руководитель РЦОК НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец напоминает о необходимости проведения ОСС в установленные Законом о капитальном ремонте сроке и своевременной передаче Протокола ОСС в НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД», что позволит более полноправно участвовать в приемке выполняемых работ.

В ходе проведения проверки были сделаны замечания по содержанию общего имущества соседнего дома в ненадлежащем состоянии. УО ООО «ЖКС №1 Петроградского района» должна будет незамедлительно устранить выявленные замечания и доложить руководителю районного Жилищного агентства. Часть замечаний собственников в адрес подрядной организации, выполняющей работы по капитальному ремонту фасада, признана обоснованной. Их необходимо исправить и учесть в дальнейшей работе. Принято решение провести повторный выезд в адрес через 2 недели.

Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге