Региональным центром общественного контроля НП «ЖКХ Контроль» в Тамбовской области подготовлены предложения о внесении изменений в Закон Тамбовской области № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».
Предлагаемый законопроект предлагает решение основных проблем функционирования региональных программ капитального ремонта, к которым следует отнести:
– недостаточная финансовая обеспеченность региональных программ капитального ремонта;
– капитальный ремонт МКД, являющихся объектами культурного наследия, требует дополнительного финансирования в силу большей стоимости таких работ по сравнению со стандартными расценками и необходимостью проведения дополнительных специальных работ, невозможность аккумулирования в фонде капитального ремонта МКД, являющегося ОКН, суммы взносов, достаточной для покрытия стоимости выполнения работ на таком доме, приводит к разбалансированности региональных программ, недостаточности средств, необходимых для выполнения запланированных работ;
– для МКД на спецсчетах не применяются общие критерии, отсутствует достаточный уровень контроля и мониторинга, что приводит к нецелевому использованию средств (проведение текущих ремонтов либо неполного капитального ремонта) и не проведению капремонта в соответствии с планами;
– проведение капитального ремонта по межремонтным срокам, а не по необходимости, в том числе на МКД с высоким уровнем износа конструктивных элементов (планирование и мониторинг капремонта требует наличия точных и актуальных данных о состоянии МКД, однако на сегодняшний день технический учет МКД проведен не в полном объеме, что влечет за собой ошибки формирования программы капремонта и риски неэффективного использования средств);
– недостаточная достоверность информации о региональных системах капитального ремонта, а также недостаточность информации о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирных домов.
При поддержке Общественной палаты Тамбовской области, законопроект предложен для рассмотрения Тамбовской областной Думой.
Загрузка ...
