ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
в Верховный суд РФ
17.02.21 Верховный суд РФ принял противоправное решение по делу № А47-8215/2019, которым обязал УК из Оренбурга устранить строительные недоделки дома, построенного под расселение аварийного жилья.
Вины УК в строительных недоделках нет и быть не может. Ущерб нанесла не она, значит, устранять чужие недоделки она не должна. Иных денег в УК, кроме средств собственников, нет. Устранить строительные недоделки за счет жителей конкретного дома невозможно, просто нет и не может быть таких денег. Такое решение суда придется выполнять за счет общего котла, в режиме которого фактически работают все УК, т.е. за счет вообще непричастных собственников помещений других МКД, что абсолютно противоправно!
Если это решение ВС РФ не будет оспорено и изменено, рано или поздно это приведет к следующим последствиям:
– застройщики, освобожденные от исполнения гарантийных обязательств, вообще перестанут отвечать за качество строительства: буквально на этой неделе в наш центр общественного контроля обратились жители нового дома, которые купили квартиры у застройщика – собственника этих квартир; застройщик – собственник этих квартир объяснил этим горе-покупателям, что эти квартиры проданы на вторичном рынке, поэтому он, застройщик – собственник не несет ответственности по гарантийным обязательствам – решение ВС РФ аналогично позиции этого «строителя», но его мотивы хотя бы можно понять, а мотивы ВС РФ – нет;
– УК не будут брать на управление вновь построенные дома, особенно дома, построенные под расселение аварийного жилья; эта тенденция активно реализуется в Тверской области; При ранее проведенных проверках домов, построенных под расселение аварийного жилого фонда отсутствие отсутствие УК выявлено в Ржеве, Ржевском, Вышневолоцком, Сонковском, Молоковском районах, но меры не принимаются, дома остаются без управления;
– вновь построенные дома без системного содержания общего имущества будут активно и быстро разрушаться, особенно, построенные под расселение аварийного жилья, поскольку в Тверской области значительная часть таких домов построена в болотистой местности с заведомо неприспособленными к этим условиям подвалам (Осташков, Пено, Лихославль, Ржевский, Вышневолоцкий, Сонковский, Молоковский районы).
Центр общественного контроля сфере ЖКХ Тверской области убедительно просит Верховный суд РФ отменить противоправное решение по делу № А47-8215/2019 от 17.02.21.
Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области, директор НП СРО «Тверской управдом» Юлегина Е.Е.
Загрузка ...
