Как подготовишь дом к зиме – так зиму и переживешь
Руководитель Вологодского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, заместитель председателя комиссии по общественному контролю, ЖКХ, градостроительству и экологии Вологодской Общественной палаты, Виктор Вавилов, принял участие в приемке оборудования теплового узла и системы отопления к зимнему сезону 2022-2023 годов в одном из домов города Вологды.
Проверку подготовки жилого дома к отопительному сезону организовал заместитель начальника департамента городского хозяйства по жилищному хозяйству Администрации города Вологды Константин Гольдберг, по совместительству заместитель председателя комиссии по приёмке систем теплоснабжения к отопительному периоду, отбор для проверки домов выбран очень верно, от каких домов в течении года больше всего поступают жалобы «в квартире холодно», те дома и квартиры проверяет К. Гольдберг, тем более одна из его специальностей инженер теплогазоснабжения и вентиляции (инженер-теплотехник).
В первую очередь мы посетили адреса, от которых поступали обращения на холод в квартирах. В одной из квартир проживает бывшая работница управления финансов администрации города, она конечно меня узнала, была рада встрече и благодарна что мы её посетили. Ситуация со слов жительницы оказалась не простой. На кухне тепло, а в большой угловой комнате холодно. Радиаторы стоят, причём чугунные 10-и секционные на обеих сторонах стен под окнами, а толку говорит мало. Батареи со слов жительницы зимой еле тёплые, а стены холодные. В другой квартире 1-го этажа жаловались на то, что холодно на кухне, трубопровод, по мнению жителя, к радиатору смонтирован не верного диаметра, поэтому и холодно. Присутствующий представитель управляющей компании подтвердил это.
Мы спустились в подвал, необходимо отметить, что внутри абсолютно отсутствуют лишние предметы, захламлённость, имеется освещение и доступ к стоякам отопления, все трубы заизолированы. Проверили тепловой узел, с каждого стояка системы отопления была слита часть воды и осмотрена на цветность. К сожалению, из одного стояка вода пошла ржавая, это уже не позволяет допустить дом к отопительному сезону. Управляющая компания тут же принялась исправлять ситуацию, и в тот же день вода после промывки системы отопления потекла чистая, прозрачная. Работы приняты.
К. Гольдберг дал рекомендации, что возможно нужно будет изменить, но сначала им лично осенью 2022 года будет проверена ситуация с качеством отопления многоквартирного дома. Проверке подлежит не только температура внутреннего воздуха в квартире, но и качество настройки погодозависимой автоматики, а также правильность равномерного распределения тепла по системе отопления.
Кстати, в этом доме был проведен капитальный ремонт системы отопления. К сожалению, жалобы на качество предоставляемой коммунальной услуги всё же имеются. Напомню, что все проекты для выполнения капитального ремонта систем теплопотребления, необходимо согласовывать с ресурс снабжающей организацией.
Загрузка ...
