Согласно действующему законодательству потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением счётчиков. Исключение составляют ветхие, аварийные и планируемые к сносу многоквартирные дома (МКД), жилые здания с большой степенью износа и не подлежащие капремонту.
25 апреля 2023 года вступили в силу поправки в законодательство, которые касаются МКД, подлежащих капремонту: в доме, в котором в течение ближайших трёх лет планируется капремонт с выполнением определённых видов работ, установка или замена общедомовых счётчиков может быть отложена до момента проведения ремонта. Если в ближайшие три года капремонт не планируется, то приборы учета холодной, горячей воды и теплоэнергии должны быть установлены, а установленные – поддерживаться в исправном состоянии.