Депутаты от ЛДПР предложили сделать обязательным независимый аудит годовой бухгалтерской или финансовой отчетности управляющих компаний и товариществ собственников жилья. Такой законопроект парламентарии внесли в Госдуму 20 мая.
Как сообщается на странице фракции в соцсетях, УК повсеместно повышают тарифы до максимально возможной планки. При этом у собственников возникает много вопросов к качеству услуг. И независимый аудит покажет, где компания недорабатывает, уверены разработчики.
«Тогда недобросовестных можно будет привлечь к ответственности, а за недопоставленные услуги требовать перерасчет», — отметил председатель ЛДПР Леонид Слуцкий.
Конкурсный отбор аудиторских организаций авторы предлагают поручить региональным властям. Аудиторское заключение, по мнению депутатов, позволит внимательнее следить за отчетностью управляющих компаний, повышать качество работ и своевременно выявлять неоправданные завышения платы за коммунальные услуги.
«Основной источник финансирования деятельности УО – оплата за жилищно-коммунальные услуги. Результат финансовой деятельности УО фиксируется отчетом об исполнении договора управления. Отчеты составляют ежегодно в отношении каждого МКД. Отчет составляется в произвольной форме. Проведение внешнего финансового анализа деятельности управляющей компании включает в себя оценку финансового состояния и финансовых результатов. Его осуществляют на основании данных бухгалтерской финансовой отчетности. Отдельной методики для финансового анализа деятельности УО не существует. Специалисты используют общие методы и способы анализа, применяя абсолютные и относительные показатели. В результате анализа получаются коэффициенты, показывающие состояние компании по направлениям финансовой работы. Наиболее распространены финансовые коэффициенты, которые получают при сопоставлении разных статей бухгалтерской отчетности и баланса. Собственники могут проверить работу УО своими силами или привлечь аудиторов. Сегодня закон не обязывает УО нанимать аудитора. Все затраты понесут собственники. УО может отказать в предоставлении документов аудитору, так как нанимает его не она, а собственники. Собственники обеспечивают документами для работы аудитора и подачи аудиторского заключения. Собственники не могут требовать от УО документы и информацию в большем объеме, чем предусмотрено законом. Отказ УО будет законен и аудитор не сможет составить заключение»,- рассказала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец. Она отметила, что: «непонятно, кто будет оплачивать аудит? Расходы не должны лечь дополнительной нагрузкой на граждан и контролем тарифов уже занимаются прокуратура и органы Госжилнадзора. Идея вряд ли реализуема на практике».
-480x236.png)
Загрузка ...
