Активность

Жилкомсервис не исполняет свои обязательства

Согласно заявлению собственников помещений в их доме постройки 2006 года в течение нескольких лет УО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» не исполняла должным образом своих обязательств.
На основании решения руководителя регионального Центра общественного контроля в Санкт-Петербурге Калядина О.С. был осуществлен общественный жилищный контроль в форме общественной проверки содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД), осуществляемого управляющей организацией (УО) «Альтернатива» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Общественная проверка по адресу Санкт-Петербург проспект Энтузиастов, дом 31, корпус 3 прошла в соответствие с Правилами, утвержденными Постановлением правительства РФ «О порядке осуществления общественного жилищного контроля».
Ответственным за проверку была назначена руководитель Департамента общественного контроля РЦОК Сакнт-Петербурга НП «Национальный центр общественного контроля «ЖКХ-Контроль» Бредец А.В. В работе принял участие и общественный контролер Кузьмин Н.В., а также жители дома, прибыли и представители УО.
16 сентября 2019 года в ходе проверки представители общественной организации, собственников помещений дома и УО прошли по подъездам и подвалу, осмотрели фасад МКД и придомовую территорию. Членами комиссии отмечено неудовлетворительное состояние инженерной сети ХВС. В подвальном помещении данная инженерная сеть имеет многочисленные аварийные участки (свищи). При осмотре ИТП 1 установлено:
— потолочные панели помещения ИТП не закреплены, «зафиксированы» с помощью деревянного упора (балки);
— нарушена тепловая изоляция трубопровода;
— не работает защитное рыле от сухого хода на двигателе насоса ГВС-2 шт.;
— не работает двигатель насоса ГВС;
— отсутствует карта управления контроллером автоматики отопления.
При осмотре ИТП 2 установлено следующее:
— не работает защитное рыле от сухого хода на двигателе насоса ГВС-2 шт;
— двигатель насоса ГВС работает с посторонним шумом;
— также отсутствует карта управления контролером автоматики.
На момент проведения проверки при входе в подвальное помещение (подъезд 1) складирование картона и бытового мусора. В подъезде 7 (технический этаж) бытовой электросветильник не имеет настенного крепления.
По результатам проверки составлен комиссионный Акт. Заявителям предложена бесплатная юридическая консультация, даны соответствующие рекомендации. При необходимости будет оказана помощь в привлечении СМИ.
Согласно практике работы Санкт-Петербургской РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» как регионального представительства НП «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» в нашем городе, материалы о проведении комиссионных осмотров размещаются не только на сайте «Объединение Советов многоквартирных домов», но, как правило, и на федеральном сайте НП «ЖКХ Контроль».
Таким образом, информация о нерадивой управляющей организации становится широко известной не только в Санкт-Петербурге, но и во всех регионах страны, также и на правительственном уровне.
Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО
«Объединение Советов многоквартирных домов»
(РЦОК НП «ЖКХ Контроль»)