Астраханская область

На площадке Школы Жилищного Просвещения собрались представители РСО, службы жилищного надзора, министерства ЖКХ и потребители, чтобы обсудить проблемы теплоснабжения МКД. Вопросы касались параметров на вводе в дом и действий потребителей при некачественном предоставлении коммунальной услуги. Особенно остро обсуждался вопрос  параметров на вводе в многоквартирный дом. Значение обязательств со стороны исполнителя коммунальной услуги отметила руководитель Астраханского ЦОКа Иконникова Марина Владимировна: «Одним из  значимых факторов является рабочее давление в системе отопления многоквартирного дома. ...Далее

В Астраханский ЦОК обратились жители по ул. Курская с жалобой на председателя ТСЖ, который в свою очередь не предоставляет, утвержденную на общем собрании членов ТСЖ смету доходов и расходов на текущий год. В связи с тем, что данная проблема актуальна мы решили  разъяснить установленный порядок составление смет, калькуляций в МКД. На основании п.3 ст.148 ЖК РФ Правление ТСЖ предоставляет на утверждение общему собранию членов ТСЖ смету доходов и расходов, ...Далее

В Астраханской области более 200 многоквартирных домов имеют высокий процент износа, а если не предпринимать меры, этот процент будет только расти, и дома, которые сегодня еще можно  привести в должный вид, перейдут в разряд ветхого и аварийного жилья. Износ влияет на уровень тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества МКД, устанавливаемый управляющей организацией по договору управления. Чем больше износ дома — тем выше расходы на его содержание. А своевременное ...Далее

В Астраханский ЦОК часто поступают звонки от жителей многоквартирных домов с просьбой проконсультировать о способах борьбы  с нарушителями тишины и покоя.  В связи с чем на площадку школы жилищного просвещения был приглашен сотрудник управления по связям с общественностью администрации МО «Город Астрахань», который пояснил следующее. В настоящее время на территории города Астрахани действует статья 10 Закона Астраханской области «Об административных правонарушениях», согласно которой совершение действий, нарушающих тишину и покой ...Далее

В последнее время некоторые астраханцы обнаружили в квитанциях об оплате за коммунальные услуги дополнительную строчку на оплату за  общедомовой  прибор учета по отоплению.  Отсутствие документов у управляющей организации на данный прибор учета вызвало множество вопросов у потребителей, с которыми они обратились в Астраханский ЦОК. В связи со сложившейся ситуацией была  организована  встреча с представителем ООО «Астраханские тепловые сети». За стол переговоров сели председатели ТСЖ, совета дома, представители УО, горожане ...Далее

На протяжении долгого времени, астраханский РЦОК пытался различными способами донести до законодателя необходимость внесения изменения в жилищный кодекс, а именно в статьи 159 и 160 Направлялись письма в Правительство, собирали различные совещания при региональной власти. Совместно с Правительством Астраханской области и Думой Астраханской области подготавливались предложения о внесении изменений в вышеуказанные статьи. Просили, чтобы компенсации и субсидии не предоставлялись гражданам только в том случае, если имеется вступивший в законную ...Далее

На площадке ШЖП  работает новый проект по разъяснению законодательства в сфере садоводческих товариществах, в связи с новыми изменениями в законодательстве. ФЗ № 217 от 29.07.2017г. конструктивно меняет всю деятельность данных организаций. В связи,  с чем председатели СНТ испытывают большие затруднения в практической реализации данного законопроекта. Например, как бороться с должниками, или каким образом собирать членские и целевые взносы и многое другое. Руководитель астраханского ЦОКа Иконникова Марина Владимировна отметила, что ...Далее

В адрес астраханского ЦОКа обратился житель по ул. Боевая, д. 63 с проблемой о неправомерном размещении вывески на фасаде многоквартирного дома (далее МКД)  коммерческой организацией. Так на фасаде стены с использованием металлического крепления смонтировали в кирпичную кладку кронштейн с вывеской. Жителю   было пояснено, что согласно п.3, ч.2, ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД  относится принятие решений о пользовании общим имуществом  собственников помещений в МКД ...Далее

В Школе Жилищного Просвещения прошел круглый стол по обсуждению проблем связанных с передачей технической документацией для управления МКД, а также вопросы касались обсуждения раскрытия информации управляющими организациями. Организатором круглого стола выступил руководитель астраханского центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Иконникова Марина Владимировна. Работа круглого стола проходила по следующей повестке дня: Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов. Нормативно-правовые акты, регулирующие ...Далее

Общедомовые счетчики должны были появиться во всех многоквартирных домах в 2012 году, но этого не случилось и до сих пор. На сегодняшний день обязанность установить прибор учета передана ресурсоснабжающим организациям (РСО). Однако, вопросов у собственников много. Поэтому астрахаский ЦОК провел семинар на площадке школы жилищного просвещения с приглашением представителей РСО и расчетного центра Астрахани. Как выяснилось на занятии, нередко  граждане узнавали о наличии таких счетчиков только при получении платежных ...Далее