НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль"|27.06.2019
  • Мы в социальных сетях

Республика Марий Эл

Правила обустройства мест (площадок) накопления ТКО и ведения их реестра

Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ обязал органы местного самоуправления определять схему размещения мест накопления твёрдых коммунальных отходов и вести их реестр. В реестр контейнерных площадок вносятся данные о расположении мест для сбора мусора, их технических характеристиках и собственниках площадок (ч. ч. 4, 5 ст. 13.4 № 89-ФЗ). Правила, утверждённые ПП РФ № 1039, конкретизируют указанные нормы № 89-ФЗ и включают два важных раздела: каким образом орган МСУ согласует размещение ...Далее

Наказания за нарушение лицензионных требований

С 1 июля 2019 года за грубые нарушения лицензионных требований УО будут штрафовать на солидные суммы — до 350 тыс. руб. Такие санкции теперь прописаны в КоАП, а ввели их Федеральным законом от 18.03.2019 № 26-ФЗ. 350 тыс. руб. ТАКОЙ ШТРАФ ЖДЕТ ТЕХ, КТО НАРУШИТ ЛИЦЕНЗИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ В КоАП появился отдельный состав административного нарушения — управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований. За такое нарушение должностных лиц накажут административным штрафом от 100 тыс. до 250 тыс. руб. либо дисквалифицируют на срок до трех лет, организации и ИП оштрафуют на 300–350 тыс. руб. Сам перечень грубых нарушений лицензионных требований установлен в пункте ...Далее

Для сведения ТСЖ и ЖСК

ЕСЛИ ТСЖ ПОЛУЧИЛО ШТРАФ, МОЖНО РАСПРЕДЕЛИТЬ ЕГО МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД? Нет, нельзя. Административный штраф должен уплатить тот, кого привлекли к административной ответственности (ч. 1 ст. 32.2 КоАП). Собственники помещений в МКД не отвечают по обязательствам товарищества. Такое правило установлено частью 6 статьи 135 Жилищного кодекса. Товарищество платит штраф из средств на управление МКД или иных источников, которые предусмотрены уставом. ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ ВПРАВЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПОТРАТИТЬ ДЕНЬГИ, КОТОРЫЕ СЭКОНОМИЛО К КОНЦУ ГОДА? Нет, не вправе. Законодательство не наделяет правление ТСЖ правом самостоятельно решать, как потратить сэкономленные средства. ...Далее

Можно ли собственникам машино-мест начислять плату за коммунальную услугу по обращении с ТКО?

Да, такие начисления правомерны. Собственники нежилых помещений в МКД, в том числе машино-мест, обязаны оплачивать услуги по обращению с ТКО (ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса). В отличие от собственников других нежилых помещений, собственники машино-мест не заключают прямые договоры с регоператором по обращению с ТКО и вносят плату УО. Такое правило следует из абзаца 6 пункта 148(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). УО начисляет плату за КУ по обращению с ТКО собственникам машино-мест в общем ...Далее

День ЖКХ в Марий Эл

14 марта 2019 года в Марийском национальном театре им. М.Шкетана  прошло торжественном заседании, посвященному Дню работников бытового обслуживания и ЖКХ, отмечающийся в стране 17 марта. На данном заседании присутствовал, выступил с поздравлениями   и  вручил государственные награды -Глава Правительства РМЭ Евстифеев А.А. С поздравлениями работников ЖКХ выступили: первый заместитель Главы правительства Сальников А,А,, Министр строительства и ЖКХ –Леонтьев М.П.,Зам.председателя Госсобрания РМЭ-О.Цветкова, председатель профсоюза работников ЖКХ Р.Пухов. Вручались  государственные награды-«Заслуженный работник ...Далее

Новое оформление протоколов ОСС

Для сведения председателям правлений ТСЖ, ЖСК, ТСН, УО «ЦОК ЖКХ РМЭ» сообщает, что приказом Минстроя от 28.01.2019 № 44/пр, который вступает в силу 5 марта 2019 года,  обновился порядок оформления протоколов ОСС и правила, по которым протокол и решения направляют в ГЖИ, а  Приказ Минстроя от 25.12.2015 № 937/пр утратил силу. Протокол оформляют в письменной форме в срок, который определит ОСС, но не позже чем через 10 календарных дней с ...Далее

Единый договор на обслуживание ВДГО и ВКГО

«ЦОК ЖКХ РМЭ» уведомляет об изменениях, которые вносятся в обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Таким образом УО, ТСЖ, ЖСК должны будут заключать единый договор на обслуживание ВДГО и ВКГО. Обслуживать ВДГО и ВКГО будет одна специализированная организация, с которой нужно будет заключить договор. Такие изменения в правила обеспечения безопасности при содержании ВДГО и ВКГО подготовил Минстрой. Проект постановления Правительства опубликовали на официальном федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В правила включили типовой ...Далее

РОСКОМНАДЗОР РАЗЪЯСНИЛ, КОГДА ДАННЫЕ СОБСТВЕННИКОВ НЕ СЧИТАЮТ ПЕРСОНАЛЬНЫМИ

На примере Самарской области предлагаем информацию о раскрытии персональных данных жителей многоквартирных домов. «РСО из Самары разместила на своем сайте информацию о должниках, собственниках и управляющих, компания указала адреса должников. Граждане испугались, что РСО раскрыла их персональные данные. Роскомнадзор успокоил собственников – размещенные сведения не относят к персональным данным. В список включили адреса граждан с долгом больше 5 тыс. руб., таких в городе оказалось почти 30 тыс. Также составили топ-50 ...Далее

ИНТЕРЕСНЫЙ ВОПРОС

«ЦОК ЖКХ РМЭ» на просторах интернета нашёл ответ на крайне интересный и актуальный вопрос. «Вправе ли ТСЖ брать плату за изготовление копий документов, которые собственники запросили для ознакомления?» — жители. На данный вопрос отвечает Мария Анестратенко, ведущий эксперт в сфере ЖКХ: «Да, вправе, представление копий документов за плату не противоречит уставным целям ТСЖ и жилищному законодательству. Для этого закрепите в уставе или в решении общего собрания членов ТСЖ право представлять собственникам копии документов на платной ...Далее

О снежных сугробах

На горячую линю «ЦОК ЖКХ РМЭ» поступила жалоба о не вывозе снежных сугробов с придомовой территории, которые доходили до окон первого этажа. На что центр сообщает, что законодательство не определяет допустимую высоту снежного вала под окнами МКД. Однако стоит учесть, что высота снежного вала не должна приводить к нарушению санитарных норм по инсоляции (освещению) помещений собственников и пользователей помещений в МКД, которые определяют СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных ...Далее
Page 1 of 612345...Last »