Псковская область

Ставка сделана
Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку до 20% годовых. Это изменение коснётся размера пеней за ЖКУ.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Напомню, что ключевая ставка это основной инструмент ЦБ, который устанавливает процент выдачи кредитов коммерческим ба…[Читать далее]

Собственникам отказали в праве переизбирать УО каждый год
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ не поддержал изменения в Жилищном кодексе, которые предлагали наделить собственников многоквартиных домов – МКД правом ежегодно переизбирать управляющие компании – УО.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Нико…[Читать далее]

Управляющие организации и ТСЖ привлекут к выявлению арендованных квартир
Власти регионов привлекают управленцев к выявлению квартир в многоквартирных домах – МКД, которые собственники сдают в аренду.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Подобная практика направлена на выявление фактов сдачи жилья в…[Читать далее]

АПАРТАМЕНТЫ ПЛАНИРУЮТ ЛЕГАЛИЗОВАТЬ НА ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ УРОВНЕ
В законопроект о правовом статусе апартаментов планируют внести новую норму.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Юридическая новелла легализует уже построенные апартаменты.
В настоящее время апартаменты – это нежилые помещения, при…[Читать далее]

Работники коммунальных служб обязаны использовать маски даже при ликвидации аварии и даже на общегородской территории
На роль масок в работе коммунальщиков обратил внимание суд.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Поводом обратить внимание на проблему послужила авария в водопров…[Читать далее]

Управляющие организации обязаны следить за уровнем шума в МКД
Управляющие организации многоквартирных домов не вправе устраняться от жалоб жителей на плохую звукоизоляцию.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Недавно судом была рассмотрена претензия собственников помещений на шум от ИТП – индивидуальног…[Читать далее]

Взыскать долг за ЖКУ станет сложнее
Не каждый долг с неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги с 1 февраля можно будет взыскать.
Комментирует руководитель регионального Центра « ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Действительно, управляющие организации, ТСЖ и ЖСК не вправе будут взыскивать по исполнительным документам долг за ЖКУ с дохода неп…[Читать далее]

Рейтинг проблем ЖКХ за 2021 год
Что больше всего беспокоит граждан России в жилищно-коммунальной сфере?
Некоммерческое партнерство «ЖКХ Контроль» подвело итоги 2021 года.
Общее число обращений на региональные горячие линии ожидаемо снизилось – на 12%, – если сравнивать с предшествующим годом. Понятно, что свои коррективы внесла…[Читать далее]

С 25 января вступают в силу индикаторы возможных нарушений при обработке персональных данных
Вводится новый порядок выяснения признаков незаконной обработки персональных данных.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Основанием для принятия нового регламента стали выявленные…[Читать далее]

МКД в законе
В законодательстве закрепили понятие «многоквартирный дом».
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
С 1 марта 2022 года многоквартирным домом – МКД на законном основании будет считаться здание, которое состоит из двух и более квартир и включает в себя общее имущество дома. МКД также может в…[Читать далее]

Заменять лифты дешевле и быстрее с помощью факторинга

В России появился опыт замены лифтов с помощью факторинга.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.

Понятие факторинга вошло в наш лексикон общения сравнительно недавно. Означает обмен будущей выручки на деньги. Факторинговые компании оплачив…[Читать далее]

Минстрой против лазеек в голосовании
Минстрой не поддержал проведение онлайн-собраний через коммерческие информационные системы.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Профильное министерство считает, что проводить собрания собственников следует в государственных системах ГИС ЖКХ и в региональных ана…[Читать далее]

Управляющую организацию оштрафовали на четверть миллиона рублей за нарушение сроков проверки вентканалов
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Суды считают, что управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов не реже трех раз в год.Общее имущество н…[Читать далее]

Контроль за безопасностью лифтов усилят
Надзорники будут проверять договоры страхования лифтов.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Надзорные органы будут проверять, есть ли у товариществ собственников жилья и управляющих организаций заключенные договоры обязательного страхования ответственности владе…[Читать далее]

Управляющая организация имеете право не компенсировать собственнику причиненный ущерб
В каком случае управляющая компания имеет право не компенсировать собственнику ущерб.
Комментирует руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.
Свое слово сказали суды. Управляющая компания имеет право не компенсировать собственнику убытки,…[Читать далее]