Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге

Московский район С-Петербурга готовится к зиме
Управляющие компании Московского района – Жилкомсервисы №№ 1, 2, 3 и УО «Профсервис» выставили свою технику на проспекте Космонавтов. На линейку выстроилось 48 единиц уборочной техники, в их числе уборочные машины, погрузчики, техника для обработки противогололедными материалами. Также ком…[Читать далее]

О порядке налогообложения земли под многоквартирными домами
ФНС РФ сообщила о порядке налогообложения земли под многоквартирными домами с момента регистрации собственности на помещение в нем.
Сообщается, что с момента госрегистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок…[Читать далее]

Надзорные органы получат право принудительного
доступа в частные помещения
Надзорные органы возможно получат право принудительного доступа в помещения МКД для проверок переустройства и перепланировки и газового оборудования. Такой законопроект разработал Минюст. Изменения внесут в Закон от 02 октября 2007 года за № 229-ФЗ «Об исполнительном про…[Читать далее]

О законности монтажа кондиционера на стене дома
Управляющие организации (УО), обязанные следить за состоянием фасада многоквартирного дома (МКД), нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования. Ключевым в таком процессе становится вопрос о необходимости согласия общего собр…[Читать далее]

Курортный район готовится к зиме

Управляющие организации Курортного района продолжают работы по нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) чердачных помещений многоквартирных домов. Это делается для того, чтобы минимизировать образование сосулек на крышах.
Масштабные работы начались еще в 2018 году. В плане на 2019 год — заверша…[Читать далее]

Планируется увеличить объемы ремонта теплосетей

«Один из проблемных вопросов – это, безусловно, износ тепловых сетей. У нас порядка 50% износа тепловых сетей, 25% находятся в критическом состоянии. В этом году мы дополнительно направили 1,5 миллиарда рублей на ремонт этих сетей. В следующем году мы планируем увеличить эту сумму, и ежег…[Читать далее]

Управление многоквартирным домом: зарубежный опыт.

Управление многоквартирными домами – профильное, но не единственное направление деятельности CoastManadgement.net («Побережье») в сфере недвижимости, рассказывает в своей статье А. Телегин, кандидат экономических наук, государственный советник РФ 1 класса.
Компания функционируе…[Читать далее]

Проведен государственно-общественный контроль капитального ремонта многоквартирных домов в Красногвардейском районе.

В конце прошедшей недели председатель Жилищного комитета В. Борщев в присутствии представителей районной администрации, НО «Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», управляющих организац…[Читать далее]

О работе РОО «Объединение Советов многоквартирных домов»
в третьем квартале

3 октября состоялось заседание членов Правления, контрольно-ревизионной комиссии и руководителей районных отделений Санкт-Петербургской РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» (РОО).
В ходе заседания были рассмотрены и обсуждены вопросы, касающиеся итого…[Читать далее]

Театр начинается с гардероба, а дом с парадной

Не все собственники довольны качеством уборки парадных своего многоквартирного дома. Отмечались нередкие случаи, когда парадная убирается силами жильцов, несмотря на то, что уборка оплачена жилконторе. Но люди не хотели жить в грязи и в «свинюшнике», а потому и избрали такой алгоритм.
А у упр…[Читать далее]

Прошел смотр готовности к зиме
В конце сентября рабочая группа Штаба по проверке укомплектованности организаций жилищно-коммунального хозяйства районов Санкт-Петербурга аварийно-ремонтными бригадами, дворниками, кровельщиками, наличия запаса материалов и оборудования для проведения плановых и аварийно-восстановител…[Читать далее]

Банкам запретили брать деньги …
Поставщикам услуг и ресурсов ЖКХ запретили включать затраты на уплату комиссий банкам в тарифы ЖКХ. Такое постановление правительства подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, сообщает «Российская газета».
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовила проект документа, решение правитель…[Читать далее]

О чём не думаем, пока не клюнет…

Большинство пожаров происходит в жилых домах. Причины их практически всегда одинаковы — обветшавшие коммуникации, неисправная электропроводка, курение в неположенных местах и оставленные без присмотра электроприборы.
Если у вас или у ваших соседей случился пожар, главное — сразу же вызвать пожарную охрану.…[Читать далее]

Общий обзор законопроектов в жилищной сфере

С начала 2019 года были приняты десятки поправок в жилищное законодательство, также внесены в Госдуму РФ или на общественное обсуждение законопроекты и проекты постановлений Правительства РФ. Попытаемся сделать обзор основных таких документов и изменений, которые они внесут в случае…[Читать далее]

МЧС опровергает запрет курения на балконе

В России с 1 октября вступят в силу новые правила противопожарного режима, которые запрещают использовать открытый огонь на балконах, в том числе зажигать свечи, жарить шашлыки и курить. Несмотря на то, что соответствующее постановление Правительства РФ по усилению противопожарной безопасности опублик…[Читать далее]

Курить на балконах запретили

20 сентября 2019 год за N 1216 Правительство РФ постановило утвердить изменения, которые вносятся в Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные ещё 25 апреля 2012 г. N 390 «О противопожарном режиме».
В Правила противопожарного режима в Российской Федерации вносятся, в частнос…[Читать далее]

ФАС РФ за отмену обязательной установки ИПУ тепла

Федеральная антимонопольная служба РФ поддержала инициативу Минстроя РФ и выступила за отмену обязательной установки в новых домах индивидуальных приборов учёта тепловой энергии. Чиновники считают, что лучше стимулировать жителей многоквартирных домов к энергоэффективному потреблению р…[Читать далее]

Жарить шашлыки на балконах, кто этого сам
не понимал, запретили

Санкт-Петербургская РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» уже обращалась к теме противопожарной безопасности в многоквартирных домах. К сожалению, эта тема не теряет своей актуальности, несмотря на то, что по сообщению ГУ МЧС по Санкт-Петербургу число пожаров в городе…[Читать далее]

Смотр уборочной техники в Санкт-Петербурге

Прошедшая зима показала многие проблемы, связанные с уборкой города от снега и, в первую очередь, отсутствие нужного количества снегоуборочной техники и её качество. За весенне-летний период, видимо ситуация изменилась. Первым показателем этого стало проведение смотра техники, стоящей на «вооружении…[Читать далее]

Об установке приборов учёта

Как правильно установить приборы учёта коммунальных ресурсов и при этом не стать жертвами мошенников.
Как правило, схема обмана с установкой приборов учёта выглядит так: по квартирам ходят представители неизвестных компаний, показывают жителям поддельные удостоверения, навязывают замену приборов учёта (ПУ) и з…[Читать далее]