Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге

День открытых питерских дворов.

В середине октября культурно-просветительский проект «Открытый город» и региональная общественная организация «Объединение советов многоквартирных домов» при участии КГИОП провели городскую акцию «День открытых дворов».
В этот день для петербуржцев прошли необычные экскурсии по закрытым дворам Санкт-Пет…[Читать далее]

В Колпино приступили к созданию районного отделения.

Ко́лпино — внутригородское муниципальное образование в составе Санкт-Петербурга. На сегодняшний день численность население города составляет 147 965 человек. В районе находится 2484 жилых строения, большинство из которых составляют многоквартирные дома, как правило, современной постройки.…[Читать далее]

Здания центра Санкт-Петербурга будут восстанавливать только по согласованию с экспертами.

Этой теме посвящает свой материал Алексей Михайлов в печатном издании «Российская газета — Санкт-Петербург».
Начала действовать, пишет автор, программа по восстановлению исторических зданий в центральных районах города. Смольный заключил догово…[Читать далее]

О программе реставрации фасадов исторического центра Санкт-Петербурга.

Санкт-Петербург – город-памятник под открытым небом, который каждый день подвергается воздействию внешней среды и испытаниям временем. Исторический центр Санкт-Петербурга стал первым в России (и СССР) объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Уже в следующем году город отпраздн…[Читать далее]

Общественная проверка в Петроградском районе
Санкт-Петербурга.

14 октября 2019 года Региональный центр общественного контроля Санкт-Петербурга (РЦОК) на основании решения его руководителя Калядина О.С. был осуществлен жилищный контроль в форме общественной проверки в отношении Управляющей компании ООО «ЖКС 2 Петроградского района», по за…[Читать далее]

О контроле за размещением хостелов в многоквартирных домах.

Принятый закон о запрете размещения в многоквартирных домах хостелов получил довольно серьёзный общественный резонанс. Вне всякого сомнения, закон поддержало большинство граждан России. Многие либо сами столкнулись с данной ситуацией, либо её прекрасно понимали и были против поли…[Читать далее]

Нужно ли закрывать двери на кровлю многоквартирного дома?

На это вопрос отвечает в своём материале К.Терлецкая. Она пишет: «Двери на кровлю многоквартирного дома (МКД), на чердак и в подвальные помещения закрывать нужно. Если двери не закрывать, вы нарушите требования по технической укреплённости в целях недопущения терактов в ж…[Читать далее]

Нормы температуры в жилых зданиях.

Общеизвестно, что холод, жара, влажность и сухость воздуха в жилом помещении влияют на здоровье человека, и особенно новорождённых. Каковы же оптимальные нормы температуры и влажности воздуха в жилых помещениях и кто несет ответственность за их нарушение?
Роспотребнадзор РФ напоминает, что в жилых комнатах д…[Читать далее]

Компенсация морального вреда за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

Суды придерживаются позиции, что управляющая организация (УО) должна возместить собственникам не только материальный, но и моральный вред, если она ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по договору управления. За какие н…[Читать далее]

Кто ответит за залив квартиры при несогласованном ремонте?

Этой весьма серьёзной и актуальной теме посвящён материал статьи К. Терлецкой. Так как стояки отопления или водоснабжения, находящиеся в квартире и используются для нужд всех жителей дома, они относятся к общему имуществу МКД, отмечает автор, но если они сломаются, ущерб буд…[Читать далее]

Московский район С-Петербурга готовится к зиме
Управляющие компании Московского района – Жилкомсервисы №№ 1, 2, 3 и УО «Профсервис» выставили свою технику на проспекте Космонавтов. На линейку выстроилось 48 единиц уборочной техники, в их числе уборочные машины, погрузчики, техника для обработки противогололедными материалами. Также ком…[Читать далее]

О порядке налогообложения земли под многоквартирными домами
ФНС РФ сообщила о порядке налогообложения земли под многоквартирными домами с момента регистрации собственности на помещение в нем.
Сообщается, что с момента госрегистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок…[Читать далее]

Надзорные органы получат право принудительного
доступа в частные помещения
Надзорные органы возможно получат право принудительного доступа в помещения МКД для проверок переустройства и перепланировки и газового оборудования. Такой законопроект разработал Минюст. Изменения внесут в Закон от 02 октября 2007 года за № 229-ФЗ «Об исполнительном про…[Читать далее]

О законности монтажа кондиционера на стене дома
Управляющие организации (УО), обязанные следить за состоянием фасада многоквартирного дома (МКД), нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования. Ключевым в таком процессе становится вопрос о необходимости согласия общего собр…[Читать далее]

Курортный район готовится к зиме

Управляющие организации Курортного района продолжают работы по нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) чердачных помещений многоквартирных домов. Это делается для того, чтобы минимизировать образование сосулек на крышах.
Масштабные работы начались еще в 2018 году. В плане на 2019 год — заверша…[Читать далее]

Планируется увеличить объемы ремонта теплосетей

«Один из проблемных вопросов – это, безусловно, износ тепловых сетей. У нас порядка 50% износа тепловых сетей, 25% находятся в критическом состоянии. В этом году мы дополнительно направили 1,5 миллиарда рублей на ремонт этих сетей. В следующем году мы планируем увеличить эту сумму, и ежег…[Читать далее]

Управление многоквартирным домом: зарубежный опыт.

Управление многоквартирными домами – профильное, но не единственное направление деятельности CoastManadgement.net («Побережье») в сфере недвижимости, рассказывает в своей статье А. Телегин, кандидат экономических наук, государственный советник РФ 1 класса.
Компания функционируе…[Читать далее]

Проведен государственно-общественный контроль капитального ремонта многоквартирных домов в Красногвардейском районе.

В конце прошедшей недели председатель Жилищного комитета В. Борщев в присутствии представителей районной администрации, НО «Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», управляющих организац…[Читать далее]

О работе РОО «Объединение Советов многоквартирных домов»
в третьем квартале

3 октября состоялось заседание членов Правления, контрольно-ревизионной комиссии и руководителей районных отделений Санкт-Петербургской РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» (РОО).
В ходе заседания были рассмотрены и обсуждены вопросы, касающиеся итого…[Читать далее]