Региональный центр общественного ЖКХ контроля в Санкт-Петербурге

О программе реставрации фасадов исторического центра Санкт-Петербурга.

Санкт-Петербург – город-памятник под открытым небом, который каждый день подвергается воздействию внешней среды и испытаниям временем. Исторический центр Санкт-Петербурга стал первым в России (и СССР) объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Уже в следующем году город отпраздн…[Читать далее]

Общественная проверка в Петроградском районе
Санкт-Петербурга.

14 октября 2019 года Региональный центр общественного контроля Санкт-Петербурга (РЦОК) на основании решения его руководителя Калядина О.С. был осуществлен жилищный контроль в форме общественной проверки в отношении Управляющей компании ООО «ЖКС 2 Петроградского района», по за…[Читать далее]

О контроле за размещением хостелов в многоквартирных домах.

Принятый закон о запрете размещения в многоквартирных домах хостелов получил довольно серьёзный общественный резонанс. Вне всякого сомнения, закон поддержало большинство граждан России. Многие либо сами столкнулись с данной ситуацией, либо её прекрасно понимали и были против поли…[Читать далее]

Нужно ли закрывать двери на кровлю многоквартирного дома?

На это вопрос отвечает в своём материале К.Терлецкая. Она пишет: «Двери на кровлю многоквартирного дома (МКД), на чердак и в подвальные помещения закрывать нужно. Если двери не закрывать, вы нарушите требования по технической укреплённости в целях недопущения терактов в ж…[Читать далее]

Нормы температуры в жилых зданиях.

Общеизвестно, что холод, жара, влажность и сухость воздуха в жилом помещении влияют на здоровье человека, и особенно новорождённых. Каковы же оптимальные нормы температуры и влажности воздуха в жилых помещениях и кто несет ответственность за их нарушение?
Роспотребнадзор РФ напоминает, что в жилых комнатах д…[Читать далее]

Компенсация морального вреда за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

Суды придерживаются позиции, что управляющая организация (УО) должна возместить собственникам не только материальный, но и моральный вред, если она ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по договору управления. За какие н…[Читать далее]

Кто ответит за залив квартиры при несогласованном ремонте?

Этой весьма серьёзной и актуальной теме посвящён материал статьи К. Терлецкой. Так как стояки отопления или водоснабжения, находящиеся в квартире и используются для нужд всех жителей дома, они относятся к общему имуществу МКД, отмечает автор, но если они сломаются, ущерб буд…[Читать далее]

Московский район С-Петербурга готовится к зиме
Управляющие компании Московского района – Жилкомсервисы №№ 1, 2, 3 и УО «Профсервис» выставили свою технику на проспекте Космонавтов. На линейку выстроилось 48 единиц уборочной техники, в их числе уборочные машины, погрузчики, техника для обработки противогололедными материалами. Также ком…[Читать далее]

О порядке налогообложения земли под многоквартирными домами
ФНС РФ сообщила о порядке налогообложения земли под многоквартирными домами с момента регистрации собственности на помещение в нем.
Сообщается, что с момента госрегистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок…[Читать далее]

Надзорные органы получат право принудительного
доступа в частные помещения
Надзорные органы возможно получат право принудительного доступа в помещения МКД для проверок переустройства и перепланировки и газового оборудования. Такой законопроект разработал Минюст. Изменения внесут в Закон от 02 октября 2007 года за № 229-ФЗ «Об исполнительном про…[Читать далее]

О законности монтажа кондиционера на стене дома
Управляющие организации (УО), обязанные следить за состоянием фасада многоквартирного дома (МКД), нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования. Ключевым в таком процессе становится вопрос о необходимости согласия общего собр…[Читать далее]

Курортный район готовится к зиме

Управляющие организации Курортного района продолжают работы по нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) чердачных помещений многоквартирных домов. Это делается для того, чтобы минимизировать образование сосулек на крышах.
Масштабные работы начались еще в 2018 году. В плане на 2019 год — заверша…[Читать далее]

Планируется увеличить объемы ремонта теплосетей

«Один из проблемных вопросов – это, безусловно, износ тепловых сетей. У нас порядка 50% износа тепловых сетей, 25% находятся в критическом состоянии. В этом году мы дополнительно направили 1,5 миллиарда рублей на ремонт этих сетей. В следующем году мы планируем увеличить эту сумму, и ежег…[Читать далее]

Управление многоквартирным домом: зарубежный опыт.

Управление многоквартирными домами – профильное, но не единственное направление деятельности CoastManadgement.net («Побережье») в сфере недвижимости, рассказывает в своей статье А. Телегин, кандидат экономических наук, государственный советник РФ 1 класса.
Компания функционируе…[Читать далее]

Проведен государственно-общественный контроль капитального ремонта многоквартирных домов в Красногвардейском районе.

В конце прошедшей недели председатель Жилищного комитета В. Борщев в присутствии представителей районной администрации, НО «Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», управляющих организац…[Читать далее]

О работе РОО «Объединение Советов многоквартирных домов»
в третьем квартале

3 октября состоялось заседание членов Правления, контрольно-ревизионной комиссии и руководителей районных отделений Санкт-Петербургской РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» (РОО).
В ходе заседания были рассмотрены и обсуждены вопросы, касающиеся итого…[Читать далее]

Театр начинается с гардероба, а дом с парадной

Не все собственники довольны качеством уборки парадных своего многоквартирного дома. Отмечались нередкие случаи, когда парадная убирается силами жильцов, несмотря на то, что уборка оплачена жилконторе. Но люди не хотели жить в грязи и в «свинюшнике», а потому и избрали такой алгоритм.
А у упр…[Читать далее]

Прошел смотр готовности к зиме
В конце сентября рабочая группа Штаба по проверке укомплектованности организаций жилищно-коммунального хозяйства районов Санкт-Петербурга аварийно-ремонтными бригадами, дворниками, кровельщиками, наличия запаса материалов и оборудования для проведения плановых и аварийно-восстановител…[Читать далее]

Банкам запретили брать деньги …
Поставщикам услуг и ресурсов ЖКХ запретили включать затраты на уплату комиссий банкам в тарифы ЖКХ. Такое постановление правительства подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, сообщает «Российская газета».
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовила проект документа, решение правитель…[Читать далее]