Под руководством председателя Совета Ставропольского городского центра «ЖКХ Контроль» И.В. Должикова состоялось заседание «Круглого стола» на тему «Капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с опубликованной краевой программой».
В заседании круглого стола приняли участие заместитель генерального директора НО Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Анаников О.М., заместитель председателя краевого совета ветеранов войны и труда Лаптев И.К., начальник отдела Государственной жилищной инспекции Ставропольского края Лычёва З.Г., консультант Думы Ставропольского края Карлова И.В., помощник председателя Комитета городского хозяйства г. Ставрополя Верещагина О.Д., ведущий специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ставрополя Меликов Г.Н., главный специалист администрации Ленинского района г. Ставрополя Ткаченко П.Н., генеральный директор НОУ «Управдом», председатель Совета управляющих компаний Ставропольского края Курилов Ф.В., активисты Регионального центра «ЖКХ Контроль», Ставропольского городского центра «ЖКХ Контроль», руководители управляющих организаций, товариществ собственников жилья, председатели советов многоквартирных домов, жители г. Ставрополя.
В ходе заседания были обсуждены вопросы:
1. Как будет проводиться капитальный ремонт при отсутствии технической документации в многоквартирных домах.
2. Как определяется процент износа многоквартирных домов без их индивидуального обследования специалистами.
3. Как определяется очередность ремонта конструктивных и инженерного оборудования элементов многоквартирных домов.
4. Как изменить очередность ремонта элементов многоквартирных домов.
5. Как открыть специальный счет на капитальный ремонт дома в банке, какие для этого нужны документы.
6. Кто и как будет оплачивать капитальный ремонт муниципальных помещений.
7. Кто может быть уполномоченным представителем от собственников многоквартирного дома, его компетенция.
Рассматриваемые вопросы возникли после анализа письменных обращений и звонков, поступивших на «горячую линию» Регионального центра «ЖКХ Контроль», а также анализа краевой программы капитального ремонта размещенной в сети Интернет.
В ходе обсуждения участники круглого стола отметили:
отсутствие технической документации в многоквартирных домах, что будет затруднять составление проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов;
процент износа многоквартирных домов определен без составления актов осмотра домов специалистами;
в опубликованной программе капитального ремонта множество ошибок, которые необходимо исправлять;
установление самого высокого в СКФО и ЮФО ежемесячного тарифа на капитальный ремонт 1 кв. м в размере 7,60 руб. (крайнее возмущение).
Принимая во внимание важность, рассмотренных на круглом столе вопросов, участники заседания считают необходимым:
1.Жилищной инспекции Ставропольского края, муниципальному жилищному контролю г. Ставрополя, ТСЖ и ЖСК, управляющим компаниям совместно с советами многоквартирных домов срочно провести инвентаризацию наличия технической документации в многоквартирных домах, прежде всего, обновленных технических паспортов, актов осмотра домов, схем инженерных сетей, проектной документации.
2.Руководителям ТСЖ и ЖСК, председателям советов многоквартирных домов своевременно надлежащим образом подготовить и провести общие собрания собственников помещений в многоквартирных жилых домах по вопросам капитального ремонта.
3.Министерству строительства, архитектуры и жилищно – коммунального хозяйства Ставропольского края, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ставропольского края, Комитету городского хозяйства г. Ставрополя организовать проведение разъяснительной работы по участию в программе капитального ремонта в каждом многоквартирном доме г. Ставрополя, указанном в программе капитального ремонта в ближайшие 3 года.
4.Руководству кредитных учреждений, участвующих в программе капитального ремонта, разработать рекомендации по:
открытию, ведению специальных счетов;
установлению процентных ставок при длительном хранении денежных средств на специальных счетах.
5.Для индивидуального обследования каждого многоквартирного дома рекомендовать создать комиссии при отделах ЖКХ районов с включением в них представителей общественности.
Пресс-служба РЦ «ЖКХ Контроль»
Загрузка ...
