- Российская Ассоциация нанимателей жилья – РАНЖ – поздравляет всех нанимателей (квартиросъемщиков) с Международным Днем Квартиросъемщиков, который во всем мире отмечают в первый понедельник октября. В этом году – 6 октября! Он совпадает с Днем Жителя, а также Днем ХАБИТАТ (Днем жилья) и «Всемирным Днем Архитектуры». Очевидно, что это не случайные совпадения, и мы приветствуем всех, кто к этим Дням имеет отношение – на самом деле – мы все! Однако РАНЖ обращает ваше внимание на квартиросъемщиков (нанимателей), на найм (отношения частных лиц) и аренду (отношения юридических лиц) в жилищной сфере.
- В мире больше нанимателей жилья, чем собственников отдельных квартир. Именно наниматели живут в городах. Их доля в городах Европы достигает 50-80%.
- Квартиросъемщики (Наниматели) бывают муниципальными и частными, социальными и рыночными, так же как и наймодатели=домовладельцы. Среди них и муниципалитеты, и компании, и НКО, и церковь, и банки, и страховые компании, не говоря уже о строительных и профессиональных риелторских фирмах. Тема это огромна, и для нас – в преддверие очередного срока окончания приватизации – очень интересна. У нас уже есть социальный, бесприбыльный, некоммерческий найм, а также частный (обычно скрытый), весьма опасный, плохо регулируемый и очень дорогой. Имидж у частного лица – наймодателя, да и у нанимателя – как правило, далеко не позитивный. От соседей требуют то согласия на сдачу квартиры, то сообщений в соответствующие службы…Меня всегда это тревожит, особенно в свете того, что происходит в сфере найма в других странах. Например, в Норвегии, частным лицам, которые сдают жилье, положена хорошая налоговая льгота – потому что они делают полезное для всего общества дело! Везде отлично «работает» основной документ этой сферы – договор найма, везде есть жилищные суды, везде квартиросъемщики обычные вполне уважаемые люди. Среди них много молодых семей и студентов, которые много ездят по миру, и совсем не хотят связывать себя по рукам недвижимостью, также как и пожилых людей, которым нет смысла самим заботиться о недвижимости. Очень важен найм и для тех, кто хочет найти новую работу и переезжает туда, где она есть, а не ищет работу «во дворе».
- В России никто не считает квартиросъемщиков – считают только квадратные метры. Сейчас в России больше 2300 миллионов квадратных метров муниципального жилья! Это 9% жилищного фонда, и приватизация каждый день сокращает муниципальное жилье. Новое – пока практически не строится. Но во многих городах на Севере и Дальнем Востоке доля муниципального жилья превышает 25-30%. А квартиросъемщиков – многие миллионы! По экспертным оценкам порядка 20 млн человек в муниципальном жилье, а сколько миллионов человек снимают квартиры у частных лиц!
- Внимание к арендному жилью теперь обозначено в целом ряде российских государственных документов! Но не только арендные квадратные метры должны быть на повестке дня. Вопросы размера квартплаты, особенности договоров найма, безопасность найма (чтобы завтра не выкинули из квартиры!), качество арендного жилья и, главное – отношение общества к нанимателю не как к лузеру, который не может обзавестись собственностью, а разумному человеку, который делает свой выбор!
- Квартиросъемщики создают города! (Tenants make cities! )– как утверждает Международный союз квартиросъемщиков (МСК,), существующий и защищающий права квартиросъемщиков с 1926 года, объединяет 45 национальных организаций, включая РАНЖ. Союз издает полезный журнал «GLOBALTENANT», который уже несколько лет переводят на русский язык студенты НИУ-ВШЭ. Посмотреть переводы можно на сайте www.iut.nu
- С Днем Квартиросъемщика! Удачи нам всем!
- Президент РАНЖ – профессор НИУ=ВШЭ Елена Шомина
- Исполнительный директор –Татьяна Бородина
С днем квартиросъемщика!
-
Предложения к ФЦП “Жилище” прозвучали на общественном совете Минстроя РФ
, Новости
2 апреля состоялось заседание общественной коллегии Минстроя России. В з=работе собрания приняла участие исполнительный директор
-
Общественники на форуме “Сообщество” в Улан-Удэ
, Новости, Республика Хакасия
Председатель Общественной палаты Хакасии Ольга Левченко приняла участие в форуме «Сообщество», который сейчас проходит в
-
Майские Грозы
, Новости
Сообщения о непогоде появились в Московской области еще в конце прошлой недели. Тогда сильные ливни
-
На площадке НП “ЖКХ Контроль” прошло обсуждение новых Правил управления МКД
, Новости
03.07 на Дирекция НП «ЖКХ Контроль» на площадке Zoom провела онлайн конференцию онлайн конференцию по
-
ЖКХ Контроль празднует годовщину
, Новости, Самое важное
25 февраля 2014 года исполняется один год с момента регистрации НП «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства...
-
Планируется усовершенствовать систему бесплатной юридической помощи
, Новости
О намеченных нововведениях и корректировках сообщил заместитель Министра юстиции России Денис Новак на прошедшем совместном заседании окружного
-
Александр Кузнецов доложил об исполнении в регионе поручений президента по повышению качества услуг ЖКХ
, Новости, Псковская область
В Псковской области успешно реализуется программа энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в рамках которой ведется модернизация теплогенерирующих объектов и...
-
Руководитель РЦОК Оренбургской области утверждена членом Общественной палаты региона
, Новости, Оренбургская область
17 июня 2021г Законодательное собрание Оренбургской области постановило: утвердить членом Общественной палаты Оренбурской области Маленкову
- 1
- 131
- 97
Свежие комментарии
- Иваныч к записи В НПА пропишут, что выплаты в пользу членов совета и председателей совета МКД не будут признаваться объектами обложения страховыми взносами
- Дмитрий Николаевич к записи ВС указал, кому начислять повышающий коэффициент при отсутствии ИПУ для квартир в соцнайме
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании
- Игорь к записи Россиянам поднимут плату за ЖКХ из-за нехватки дворников и сантехников?
- Игорь к записи Годовой отчет управляющей компании