21 мая в городе Плавске в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» заместитель руководителя Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области, председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты Тульской области Комарова Т.Т. провела прием граждан и образовательный семинар вопросам реализации региональной программы капитального ремонта, о порядке расчета и начисления платы за жилищные и коммунальные услуги.
На прием обратилась жительница дома №30 по улице Победы, которой каждый месяц приходят завышенные начисления за ОДН по электроэнергии. Татьяна Тихоновна уточнила, что согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ Тульской области от 16 мая 2013 г. N 46 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению для граждан, проживающих в МКД и жилых домах, при использовании земельного участка и надворных построек на территории Тульской области» установлен норматив за потребление электроэнергии на ОДН, выше которого не могут производить начисления, если в дом управляется управляющей компанией по договору управления. Татьяна Тихоновна посоветовала проверить заключен ли у дома договор управления или только на содержание и ремонт жилья.
Также обратились жители дома №9а по улице Мичурина, которые в отчете управляющей компании за 2014 год обнаружили задолженность со стороны жильцов за текущий ремонт и содержание жилья, хотя неплательщиков в доме нет. Татьяна Тихоновна уточнила, что управляющая компания, заключая договор, должна просчитать необходимые работы и цену за выполнение этих услуг. Дополнительные работы необходимо согласовывать с собственниками до выполнения работ.
На семинаре Татьяна Комарова рассказала жителям о способах накопления средств на проведение капитального ремонта своего дома, возможности смены способа накопления этих средств, о порядке ознакомления с краткосрочными планами по капремонту на 2014 – 2015 годы и нормативно-правовыми документами на официальном сайте Фонда капитального ремонта Тульской области – kapremont71.ru. Также на сайте в разделе «Личный кабинет» можно ввести личный счет дома с квитанции и узнать, сколько денег накоплено. Участникам семинара также были разъяснены механизмы контроля за выполнением работ по капремонту дома. Для контроля качества и проведения приемки работ необходимо выбрать на общем собрании представителя от собственников, который будет взаимодействовать с региональным оператором, муниципалитетом и подрядчиками. В ином случае приемка работ будет осуществляться без жителей.
Отдельным вопросом рассмотрена была тема начисления платы за коммунальные и жилищные услуги, о заключении договора с управляющей организацией и выставлении квитанций за предоставленные жилищно – коммунальные услуги.
Всем жителям, пришедшим на прием и семинар, были вручены информационные брошюры и календари по управлению многоквартирным домом. Присутствующие отметили важность подобных семинаров и отметили, что обязательно посетят весь образовательный курс, чтобы грамотно управлять своим домом.
Загрузка ...
